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2020年佛山楼市年终盘点——数据篇

佛山楼事速递2021年01月13日 15:25   
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[导读]2020年已结束,在这一年里佛山楼市取得了优异的战绩!一二手市场合计成交破17万套,相比2019年多达近万套!成交面积也相比2019年上涨4%!
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  2020年已结束,在这一年里佛山楼市取得了优异的战绩!一二手市场合计成交破17万套,相比2019年多达近万套!成交面积也相比2019年上涨4%!
图片来源于网络
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  ①新房数据
  2020年佛山共成交117061套,相比2019年多成交5206套,环比涨幅5%!
  纵观最近十年来!2020年的楼市成交量排在第四位,紧追全面取消限购的2015年。对比最高的2016年相差56236套!
佛山近十年新房成交数据
佛山近十年新房成交数据
  2020年初整体迎来下滑外,总体上还是呈现的是稳步增长的趋势!自三四月份复工复产后,佛山楼市表现出高质量输出,其中金九银十期间也为楼市的恢复推波助澜,甚至供货量达近两年约度新高,并在年尾12月迎来最高峰13013套成交量。据了解,网签均价也从年初的1.4万/㎡,逐渐上升到1.75万/㎡。
2020年佛山月度成交数据
2020年佛山月度成交数据
  从五区成交来看,年销售量破3万套的仅有顺德区和南海区,其中顺德区的年销售量为最高,占全市的29%,紧追其后的是南海区31027套的销售量,占比26%,两区相加占据佛山楼市超一半的销售量!
2020年佛山五区成交数据
2020年佛山五区成交数据
  ②二手房数据
  在近十年来,二手市场的走势与新房相似,但成交数据仅是新房的近一半量!2020年共成交58015套,相比2019年销量多4396套,环比上涨8%!成交面积约663.59万㎡,同比2019年上涨11%!2020年二手市场占据全市楼市份额的三成!
佛山近十年二手房成交数据
佛山近十年二手房成交数据
  2020年的二手市场也在年初迎来下滑,前四个月的成交相比2019年有所下降,自5月起楼市复苏,月度成交量均破五千套并反超2019年同期的销售量!在金九的前两个月迎来一波高峰,在9月达到最高,与新房相反的是在银十阶段迎来年内的第二次下滑,又在年末阶段渐渐回升!
2020年佛山二手房月度成交数据
2020年佛山二手房月度成交数据
  五区的二手市场中,仅南海区和顺德区销售破万套,两区占据整个二手市场销售量的七成!其中顺德区平均每套的成交面积高达137㎡!
2020年佛山二手房五区成交数据
2020年佛山二手房五区成交数据
  ③楼盘销量数据
  2020年的项目销 冠是碧桂园凤凰湾,成交套数高达5913套,远超排在第二的恒大郦湖城项目。其中三水区在2020年迎来大爆发,销售榜单前五中有4个是三水项目!

2020年佛山楼盘销售排行榜
2020年佛山楼盘销售排行榜
  ④土拍数据
  2020年的土地拍卖情况也突破新高,全年土拍的成交金额为佛山近十年来最高!共成交106宗地块!详情可看【2020年佛山楼事年终盘点——土地篇】
佛山近十年拍地成交数据
佛山近十年拍地成交数据
  2020年佛山楼面价前十排行榜进行了大洗牌!入榜楼面价需1.72万/㎡起!
佛山最新楼面价排行榜
佛山最新楼面价排行榜

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