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14781元/㎡!再入桂城!佳兆业以20.15亿斩获佛山南海区桂城靓地

佛山楼事速递2020年05月09日 17:21   
售楼中心
[导读]5月10日早上,桂城夏平路和佛山一环交界地块以网上挂牌方式成功出让,经过32轮报价后,佳兆业以201500万元夺得桂城平洲逾6.2万㎡靓地
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  5月10日早上,桂城夏平路和佛山一环交界地块以网上挂牌方式成功出让,经过32轮报价后,佳兆业以201500万元夺得桂城平洲逾6.2万㎡靓地,折合楼面价约11294元/㎡。扣配建,楼面价约14781元/㎡。溢价率30%。这是继滨江1号之后,佳兆业在桂城的第二个盘。
  据了解,本宗地块吸引了多达10家房企参拍,分别是:龙光、恒大、美的置业、招商蛇口、佳兆业、金地、金融街、中海、首开、花样年。其中,首开和花样年均未进驻佛山。
成交截图
成交截图
  土地位置佛山市南海区桂城街道佛山一环东侧、夏平路北侧。用地性质为综合住宅用地,宗地总占地面积62406.14㎡,将分为两区开发,其中A区占地59470.31㎡,为住宅兼容商服用地,容积率不高于3,限高100米,B区占地2935.83㎡,为公园与绿地,绿化率不低于75%。宗地须于1年内动工,4年内竣工。
  地块要求
  须建36班小学1处 1.5万㎡配建住房
  1、A区范围内须配建36班小学1处,小学计容建筑面积不少于25000㎡。
  2、A区范围内须无偿配建15000㎡的配建住房。
  3、宗地范围内还须设置社区用房及车位,其中须设置文化活动室1处,建筑面积不少于500㎡;须设置社区警务室1处,建筑面积不少于60平方米;须设置微型消防1处,建筑面积不少于30㎡;须设置社区卫生服务中心1处,建筑面积不少于1500㎡。
  规划配建
  4、同时,竞得人还须按要求配建宗地红线范围外北侧规划道路,宽16米,长度约313米,占地约7.5亩;以及宗地范围内宽度为18米的区间道路。
  5、竞得人还须负责建设宗地红线范围外西侧河涌。
  6、此外,竞得人除了B区绿地外,还须负责建设宗地外东侧和西侧的公园绿地,占地约13.7亩;以及宗地内西侧的开放绿地,用地面积不少于7493㎡。

  7、宗地的总投资额不得低于75000万元。


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