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售楼人员亲自来爆料的楼层黑幕!买房应该注意什么。
2018年04月26日 11:38   
[导读]售楼人员亲自来爆料的楼层黑幕!买房应该注意什么。
同样一座楼,楼层不同,居住的人们舒适度就有很大的不同。大家千万不要觉得这不是什么大事,可一旦出现问题,可是后悔也来不及了。
  为什么现在小高层越来越多,这是因为质量标准相对来说较高。普通的多层建筑住宅一般是砖混凝结构,而高层住宅则由于是钢筋混凝现浇,地基不仅深,而且还结实。墙体厚实还不容易渗水,抗震性也好于多层,大楼不容易变形,折旧年限也比较长。
  在供水供电系统方面,小高层也更有保障,可以使得供应更加安全、集中。而且拥有规范化的管理以及良好的采光通风条件。


  1~3层
  这些楼层一般不被年轻人看好,通常认为,这个楼层的人生活在树冠下面,离地面比较近,容易听到大自然的声音,因此,从心里舒适度上来说,是较好的。还可以同外部世界有相对来说比较方便的联系,避免了高层从上往下看人的困扰。
  这几层由于离地面太近,容易出现通风不好的情况。这是因为低空空气循环减弱、湿度比较大,因此污染也相对来说比较严重。很多人认为3楼是理想的楼层,可是恰恰相反,这里正好是聚集了很多有害物质。
  4~5层
  这两个楼层的有害物质相对来说比较少,因为有害物质到了这里开始下沉或者在水平方向消散。
  很多人认为高楼大厦的住宅,视野开阔,空气质量好。那么,是不是楼层越高越好呢?甚至一些人认为高层景色优美,但首先你得有美丽的风景,而不是前面楼层的后脑勺啊!
  高层的空气不仅稀薄,甚至还有很多的烟囱,这样有害物质就会集结。
  6~7层
  可以说,这两层的位置较好。为什么这么说呢?这两层的空气相对来说比较好。高层的空气相对来说比较稀薄,家里如果有生病的人容易有不适应的症状。特别是心脏病、心绞痛、支气管炎的患者,一定要慎重考虑。
  楼层
  8~11层
  这几层会有扬尘灰,空气中的有害气体容易在这几层停留。在风力的作用下,有害气体会在这个区间上下徘徊。
  在中国,高层似乎卖的越贵。其实,专家建议,楼层选择六七层的位置较好。
  综上所述
  1层
  优点:
  发生意外的话容易逃生,所以从这个方面讲是 安全的。当然,防盗窗一定要留有逃生通道。
  缺点:
  噪声大,如果临街的话,容易受到汽车尾气的困扰。还比较潮湿,容易受到蚊虫的困扰。此外,一楼还最易遭盗窃。
  2层
  优点:
  相对来说安全。
  缺点:
  楼层较低,容易潮湿。
  3层
  优点:
  如果房子只有五六层,那么三层是理想的位置。
  缺点:
  如果没有电梯,出行不太方便。
  5~6层
  优点:
  安全性好。
  缺点:
  如果家里有老人,没有电梯的话,出行比较困难。
  7层
  优点:
  高层的话,那么,是理想的楼层。
  缺点:
  对于患有心脏病的患者来说,不太适宜居住。
  8~16层
  优点:
  视野明亮。
  缺点:
  如果这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是较大的。
  16层以上
  优点:
  视野较好,冬天的话,暖气较好。
  缺点:
  发生火灾时不容易逃散,而且有害气体是从下往上走。
  顶层
  优点:
  发生火灾的话,最上面施救有很大的可行性。
  缺点:
  可能会因为水压的原因而出现停水现象。
  看了以上关于楼层的知识,买哪层您心理有谱了吗?

来源:搜狐焦点网

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