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佛山房屋租赁交易监管服务平台特色及使用方法
MIEZING2018年12月07日 16:55 来源:佛山日报
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[导读]近日,佛山市住建管理局网站发布了《佛山市房屋租赁政策宣传(三)》,手册里详细介绍了已经上线运营的佛山房屋租赁交易监管服务平台的特色和使用方法。
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近日,佛山市住建管理局网站发布了《佛山市房屋租赁政策宣传(三)》,手册里详细介绍了已经上线运营的佛山房屋租赁交易监管服务平台(以下简称“租赁服务平台”)的特色和使用方法。
据了解,通过该租赁服务平台,租赁双方可以完成放盘、查找房源、租赁合同网签和备案、了解政府信息公告等功能,具备“实名、房真、规范、便民、共享”五大优点。尤其是通过系统,租赁双方可以使用住建局发布的房屋租赁合同示范文本,按照规范的房屋租赁交易流程操作,保障了房屋租赁双方特别是承租人的权益。
记者在网站上看到,作为承租人,首先可以通过地图、公交、地铁等多种方式搜索生活半径内的房源,同时还可以通过租金、面积、户型、朝向、楼层、是否带装修等多种设定条件来查找房源。目前平台上已有近6000套房源,其中既有个人放盘房源,也有中介机构或是来自各个长租公寓的房源,方便租客查找比对。在找到心水房源后,租客可以点击申请“预约看房”,或是对目标房源直接发起“申请签约”。
而作为房东,可以采用个人放盘或是委托中介放盘两种形式。房东需准确录入房源的类型、区域、产权证类型编码、业主姓名、证件等信息。同时房源的图片、地址、门牌号、楼层、户型、建筑年份等也要完整登记,最后还需提交后台审核。如果委托中介出租,业主可以在系统中自行选定一个或多个中介公司分享房源信息,委托中介的同时也可以随时查看到房源的出租情况,实际出租租金等。
据佛山市住建管理局相关负责人介绍,截至2018年11月底平台线上实名注册用户超80000户;上线房屋租赁企业35家;上线中介机构28家;在线交易量6500笔;房屋租赁合同在线备案3000笔。
手册显示,到2020年,佛山五区将新增租赁住房不少于10万套,将重点布局于中心城区等人口密集区、商务集聚区及交通便利的地铁、公交站点周边,如禅桂核心区、佛山西站、三山新城、顺德北部等地铁线路较为密集区域,同时在工业较为集中区域,如张槎、南庄;南海区的狮山、丹灶、里水;顺德区以北三镇为原点的各镇街;三水区的乐平、大塘;高明的沧江工业园区及空港产业新城等都将增加租赁房源。
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