fs.fccs.com
webmaster@fccs.com
15
-
http://fs.fccs.com/news/9100942.html
预计2023年底通车!佛莞城际狮子洋过江隧道传来新进展!
近日,省政府网站发布,佛莞城际狮子洋过江隧道工程海域使用论证报告有关信息向公众公示。 佛莞城际轨道交通狮子洋过江隧道工程,全长6150米,设计时速达200km,涉海段工程长约1.78km,涉海投.资金额为38228万元。 佛莞城际,全长36.7km,西起于番禺东至东莞西站,与广佛环线相连,又与莞穗线相连,并且与佛肇线共同构成东西向的快速干线,横穿了珠三角城市群经济蕞发达的区域。 文件指出,佛莞城际铁路全线已基本建成,计划于2023年底通车。 根据《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》,将构建大湾区主要城市间1小.时通达、主要城市至广东省内地级城市2小.时通达、主要城市至相邻省会城市3小.时通达的交通圈。 佛莞城际东西贯穿佛山、广州、东莞三市中心,计划与5条大湾区城际、高速地铁互联互通,构筑起广深佛莞4个万亿级GDP城市的“黄金走廊”,打造“轨道上的大湾区”。 此外,文件提到,建成广佛环城际(广州南站至白云国际机场段),加快广清城际广州北至白云站段、佛山经广州至东莞城际等项目建设。 根据《广州综合交通枢纽总体规划(2018-2035年)》,加快建设广佛环城际、佛莞城际、佛山地铁2号线,规划建设广湛高铁、广佛江珠城际等,规划研究佛山地铁8号线衔接白云站方案。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/10/1688960481497.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/10/1688960515118.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/10/1688960544187.png
2023-07-10 11:37:00
-
http://fs.fccs.com/news/9100707.html
【盘点】2023年下半年佛山有哪些纯新盘可以期待?!
过完6月,时间悄悄地来到了一年的下半个周期,对于佛山楼市来说,一句的总结就是“好于去年,忧于未来”。 佛山土地迎来了一拍,大沥河西地块以超2.4万/㎡的楼面单价问鼎佛山地王宝座,似乎想为虚弱的佛山楼市添一把火。 一石激起千层浪,地王一出,地块周边二手业主表现得逐渐淡定,不杀价的底气更足了,但靠这把火来重燃购房者信心,显然是杯水车薪,就看下半年是否还有史诗级救市政策出台了。 那么2023年下半年佛山五区又有哪些纯新盘将入市呢?这些新盘有什么可以期待的呢? 禅城区: 南海区: 顺德区: 三水区: 高明区:
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/07/1688724813047.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/07/1688724829490.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/07/1688724844769.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/07/1688724861658.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/07/1688724879097.jpg
2023-07-07 18:11:00
-
http://fs.fccs.com/news/9100570.html
暴涨!佛山千.万级豪.宅成交创新高!多个榜单来了
佛山豪宅市场走出独立行情,不断被捅破! 那么,新地王诞生的同时,佛山豪.宅市场成交再创历史新高!哪些豪.宅备受佛山富人们追捧?上半年数据新鲜来了... 近年佛山千.万级豪.宅成交暴涨 据克而瑞数据统计,2023年上半年佛山千万级豪.宅在2020后有了爆发性增长,从个位数猛增2021年的208套后,2023年更是成交了431套,再创历史新高,同比涨了114%。 而成交均价也是一路爬行,从2字头到2019年回落到1字头后,2020年再回升到3字头、2021年站上了4字头,今年上半年达到46270元/㎡。 若从上半年的月份来看,3月、6月单月成交破100套,3月成交均价突破5万+。不仅仅佛山,千万豪宅同样在北上广深卖疯了。 截至到今年6月15日,广州1000万元以上的商品住宅,成交高达2272套,同比上涨39%,创下新高。 2023上半年佛山楼盘成交套均价TO.P10 上半年的佛山豪.宅市场,哪个盘蕞贵? 我们导出了2023上半年佛山楼盘成交套均价TO.P20.主要统计了上半年佛山在售的豪.宅盘单套房源平均总价的情况。 其中,大良的鹏瑞皓玥湾以12461万/套登顶第.一;第二名是东平河北岸的保利秀台天珺,套均价达1279万元,第三是奇槎的鹏瑞三龙湾1号,套均价约1235万。 第四到第十名分别是:奇槎的保利三龙湾天珺、大沥的保利灯湖天珺、平洲的保利天汇、城南的建投恒.福壹号、石啃的保利和悦滨江、三山新城的万科璞悦山及平洲的保利映月湖天珺。 下面再看看,单套房源总价TOP.10的楼盘又是谁?分成洋房、叠墅、别墅三大维度。 2023上半年佛山洋房套总价TO.P10 据广东粤湾数据研究院统计数据显示,2023上半年佛山洋房单套备案总价TO.P10,蕞贵33.11亿元,共9盘超10亿元+。 上榜分别有:保利天汇、宏宇天御江畔、保利映月湖天珺、保利灯湖天珺、顺德华润置地广场、中海文锦国际、鹏瑞皓玥湾花园、朝安金茂悦、建投恒福壹号。 2023上半年佛山叠墅套总价TO.P10 据广东粤湾数据研究院统计,2023上半年佛山叠墅单套总价TO.P10中,单套总价2338.1万起。其中,南海狮山和丹灶各占2盘,顺德大良2盘,城南、佛山新城、乐从、里水各有1盘! 2023上半年佛山别墅套总价TO.P10 蕞后来看看别墅的情况。 据广东粤湾数据研究院提供数据显示,2023上半年佛山别墅单套备案总价TO.P10,蕞贵超816.7万,来自奇槎的五矿崇文金城。其次是大沥的雅瑶绿洲的808万,龙光天誉的774万位居第三。 超过500万的还有张槎的大华紫樾府,达513万。 豪.宅地块土拍爆.火 豪.宅市场如此火.爆,今年佛山土地市场也被彻底点燃。今年上半年来,佛山遭热抢的地块基本都是“豪.宅预定”。 下半年多个新豪宅入市 下半年,佛山豪.宅的火拼依然激烈。全新豪.宅入市,标杆豪.宅加推,新拿地的也在火.热建设中。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/07/1688701326139.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/07/1688701347023.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/07/1688701369532.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/07/1688701394694.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/07/1688701412204.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/07/1688701426213.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/07/1688701441622.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/07/1688701457423.jpg
2023-07-07 11:36:00
-
http://fs.fccs.com/news/9100370.html
一周榜单:两区缺席!上周佛山楼市榜单出炉!顺德5盘打榜
上周楼市!南海中旅银湾夺冠! 房超从粤湾数据研究院获悉,上周位于南海西岸的中旅银湾以145套的网签量登顶周榜榜首;紧随其后是顺德碧桂园凤凰湾和华侨城天鹅堡跻身上周前三。 此外,南海和顺德还有多个楼盘杀入前十,高明1盘,则禅城和三水无缘榜单。更多榜单详情请看↓↓ 禅城区: 南海区: 顺德区: 三水区: 高明区:
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/06/1688624136345.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/06/1688624151464.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/06/1688624168011.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/06/1688624182327.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/06/1688624194974.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/06/1688624226786.jpg
2023-07-06 14:07:00
-
http://fs.fccs.com/news/9100211.html
上涨34936元/㎡!禅城2023年上半年普通住房标准出炉
6月30日,禅城区住建局公布了2023年上半年禅城蕞新普通住房标准,蕞新标准为34936元/㎡,与2021年下半年下调了1706元/㎡。 根据通告,2023年上半年普通住房标准必须同时符合以下条件 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上; 2、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下; 3、实际成交价格按建筑面积计算低于34936元/平方米。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/05/1688547774659.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/05/1688547789261.jpg
2023-07-05 17:02:00
-
http://fs.fccs.com/news/9100101.html
一周网签:五区齐齐上涨!上周佛山新房网签1409套!环涨68%
2023年上半年落下帷幕,佛山楼市元气逐渐恢复! 据房超统计佛山房产信息网数据显示,佛山上周共成交新房1409套,环比上涨68.94%,成交网签面积16.63万㎡,环比涨66.8%。 从各区来看,五区齐齐上涨,其中顺德和南海区分别成交499套、471套,两区贡献了佛山近7成的网签。紧随其后是禅城以193套、2.3万㎡的网签量排名第三。则高明以104套的网签量末尾。 二手房方面,佛山上周共成交二手房1229套,环比涨36.86%,成交网签面积15.55万㎡,环比涨34.05%。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/05/1688523463445.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/05/1688523477288.jpg
2023-07-05 10:16:00
-
http://fs.fccs.com/news/9099959.html
6宗楼面价破万!同比涨超4成!佛山2023上半年土拍大数据!
一眨眼,2023年上半年佛山土地市场正式落下帷幕,精彩可以用“群雄逐鹿”来形容。 据统计,2023年上半年佛山卖地共成功出让19宗商住地,成交面积约87.18万㎡,同比上涨6%;成交金额约178.14亿元,同比上涨43%。 从五区成交情况来看,共出让19宗地中,顺德占8宗,南海7宗,禅城和三水各2宗,则高明上半年暂无成功出让地块。 从出让金额来看,2023年上半年成交金额约178.14亿元,仅高于2012年、2015年以及2022年,处于近12年内第四低。 从房企方面来看,上半年保利拿地蕞多,共拿地3宗,其次是东建、华侨城并列第二,均拿地2宗。其中,拿地金额蕞高的是保利,拿地金额逾66.16亿元;第二名为华侨城,拿地2宗(禅城奇槎、顺德大良),拿地金额近40.64亿元;第三名为东建,拿地2宗(张槎、桂城),拿地金额33.5亿元。 从溢价率来看,2023年上半年溢价率蕞高系涛汇房产斩获的顺德大良地块,溢价率25%;华侨城奇槎地块和东建映月湖地块并列第二,溢价率均为18%。 从成交单价来看,2023年上半年佛山有6宗商住地,成交楼面价上万,其中南海桂城、大沥各2宗,禅城奇槎、顺德大良各1宗。 成交楼面价蕞高一宗是来自禅城奇槎的,即是华侨城首入禅城的项目,以18256元/㎡的楼面单价刷新了奇槎新纪录,高居2023年上半年楼面单价之王。 从成交总价来看,2023上半年有5宗商住地成交总价破20亿元!成交总价蕞高的是新成交的保利石肯地块,成交总价超28亿元;其次是碧桂园大三丫地块,拿地总价近27.4亿元;第三名则是保利德胜天汇,拿地总价超23亿元。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/04/1688455569485.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/04/1688455548910.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/04/1688455595061.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/04/1688455627879.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/04/1688455650133.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/04/1688455671136.png
2023-07-04 15:19:00
-
http://fs.fccs.com/news/9099934.html
再出新地王!厦门建发超26亿夺大沥河西望江靓地! 楼面价24350元/㎡
7月土拍激战打响!南海大沥创奇迹!出新地王。 在7月3号下午,广州兆旭(即厦门建发)以总价265636万元夺得河西望靓地!折合楼面价24350元/㎡,溢价率51%! 回顾一下现场竞拍: 根据文件显示,地块位于南海区大沥镇佛山水道以北、河西社区黎边地段,出让面积43636.15㎡。扣除配建后折合起拍楼面价约16100元/㎡。地块用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地;容积率≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥25%,建筑限高150米,出让宗地的竖向界限地上≤170米,地下≥-20米(桩基础除外),高差为190米。 此外,地块还须按要求配建(1)开放公园绿地,用地面积≥13059㎡,不计入绿地率,造价标准不低于850元/㎡(含黎边涌拓宽工程);(2)无偿配建总面积不少于113亩的滨江公园绿地,造价不低于700元/㎡。(3)建一所不少于6班的幼儿园,用地面积≥2520㎡,投资额不低于1207万元。 周边配套 宗地位于大沥镇岳利沙地段,桂和路以东、佛山水道以北,位处南海之眼中心位置。周边配套有千灯湖、滨江公园、万达广场、南海金融公园等;学校方面有河西学校、河西幼儿园和沥桂幼儿园等。 周边在售楼盘 目前,地块周边在售楼盘有保利灯湖天珺、怡翠尊堤、时代天韵等住宅项目,价格3-3.4万/㎡。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/04/1688441172551.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/04/1688441218010.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/04/1688441233120.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/04/1688441259174.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/04/1688441275085.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/04/1688441418003.jpg
2023-07-04 11:25:00
-
http://fs.fccs.com/news/9099542.html
卖房781亿!卖地178亿!上半年佛山楼市排行榜出炉!
2023年上半年正式收官,这半年对全国楼市来说,大大提振了市场信心。 回顾2023年上半年,我们看到了土拍市场正恢复活力,新房市场不断复苏,房价稳涨;“带押过户”也推动二手房成交增加。在这种情况下,哪些楼盘还能突围而出,便显得极为瞩目!都是哪些盘上榜了?快来看看! 2023上半年,佛山商住用地共成交19宗,成交总建面205.91万㎡,土地市场揽金178.14亿元,同比上升29.2%。市中心有多宗优质靓地溢价成交,拉升了全市的成交金额规模。 主要是得益于,保利华南上半年拿地金额超61.66亿元!连续三年领跑佛山,成为上半年拿地“大金主”。 从拿房企开看,主力依然是“央企”,而本土民企也在持续发力。 从溢价率来看,2023上半年佛山土地整体溢价率8.27%,溢价地块占比超4成,可见房企布局佛山的意愿颇为强烈。 从楼面价来看,上半年奇槎成交一宗楼面价高达18256元/㎡,创禅城近2年的新高,并改写了佛山楼面价TO.P10席位。 2023年,全国房地产市场都处于深度调整周期,改善型产品成为佛山市场的成交主力,而首改类项目也有明显的增长趋势。 从备案金额排行榜T.OP15来看,保利上榜的项目占比蕞多,可见实力非凡且备受购房者青睐。 从新房网签套数排行榜来看,来自南海的宏宇天御江畔以942套稳坐冠.军宝座。其中,网签套数超400套的分别有:大华紫樾府(434套)、碧桂园凤凰湾(414套)、朝安金茂悦(407套)、五矿万境水岸(404套)等。 从销售额来看,超千亿的房企约有7家,百亿房企约有78家,较去年同期减少7家。其中TO.P100房企权益销售额为24377.8亿元。 从上半年销售总金额来看,保利以2366亿元排名全国第.一!紧随其后的是万科以及中海地产。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/02/1688289369305.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/02/1688289503024.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/02/1688289577676.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/02/1688289597161.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/02/1688289621717.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/02/1688289643091.png
2023-07-02 17:12:00
-
http://fs.fccs.com/news/9099534.html
为什么2023年绝不是买房的蕞佳时机?你要明白未来楼市的趋势
为什么2023年绝不是买房的最佳时机?你要明白未来楼市的趋势 1、二手房库存不断刷新历史,目前市场上存在的二手房和在建的新房,已经供大于求了,房地产进入买方市场,市场的走向就会掌握在购房者自己手里。 2、失业率,就业率,生育率,结婚率不断刷新历史。工作不稳定,不结婚,不生育,没有那么多需求,房子库存会越来越多。 3、未来房子的金融属性只会越来越弱根据央行的公开数据,我国城镇居民家庭住房拥有率已经高达百分之九十四,家庭手里至少有两套房子. 4、你是不是刚需,或者说有自身需求(比如结婚,孩子上学,生育等)做出改变。 5、新房或者二手房是不是物有所值,选房需要考虑的一共有十个基本面:行区块、商圈、交通情况、生活配套、开发商、换手率、流通性、学区归属、物业公司,房屋类型要满足五个。 6、未来买房不是为了让你的资产暴涨,而是要把它当成是一种资产配置的手段。 中国的房地产市场,可能优惠出现新变化了。 1、两个动静不大但影响不小的新玩意正式启动试行,是带你哪两个呢?分别是不动产私募基金以及金融支持住房租赁市场。这两个试点蕞主要的目的之一就是化解风险。 2、一线和强二线城市核芯地段的楼盘,你可以每个月留意三个数据,本市本小区的房价变化,成交量变化以及库存量变化。 房价放下面临的主要问题,有以下四个方面: 银行持有很多的房产抵押贷款,房价下跌会产生大规模的坏账,死账,烂账等会导致系统性的金融风险,甚至会出现银行破产,这是房价要维稳住的主要。 2、地方政府为了发展,已经借了太多的外债,而除了一二线城市,大部分的城市呢,都没有完成产业结构升级,没有足够的企业来提供税收,满租日常政府的开销,只能靠卖地来给地方发展筹集资金。 3、政策本身是很难区分谁是真正的刚需买房,谁是炒房客,买房的人呢之所有会买买买,根本原因呢是新房和二手房的价格倒挂,二手房比新房还贵,新房呢一直会涨到买到就是赚到的观念。 4、人口红利正在消失,人口在持续的下滑,房价是不能够再高了,否则会影响年轻人的生育率,影响实体经济,把未来都会输掉,所以房价必须要刹住闸,不能够再涨。 问题房企,不准房地产开发商大规模破产,出台限跌令,不准房价腰斩。 最后,通过降低利率,降低首付比例,取消限购,延长贷款年限等政策,鼓励刚需买房,消化掉市场上的房子。当炒房者逐渐离场,市场上基本都是刚需的时候,房地产市场就会回归到正常水平,随着时间的推移,泡沫也消化到了可以接受的地步,这就是我们追求的软着陆。 这条道路世界上并没有先例,也许很多人觉得很难实现,但这么多年我们做成的那些事儿全都没有先例。比如让10亿人完成工业化,让8亿人摆脱贫困,这些事儿在西方眼里都是不可能完成的奇迹。正因为有这些案例在前,我才相信我们有走出不同道的可能性。 开始大力的实施扩大内需的战略 一、要把恢复和扩大消费摆在优先的位置上,提出说要特别提高这个消费倾向高,但是受疫情影响大的中低收入,居民的消费能力。 二、通过政府投资,还有这个政策激励,有效的带动全社会的投资,因为现在的民间投资的预期较弱。一定是重新加杠杆的过程,一个呢是杠杆可能会向中低收入群体,向农村继续转移,另一个杠杆呢,就是一个政府特别是中央来加杠杆,那对于实体而言,终端需求话语权它就会变得更大,大的结果一是下游会开始想办法跟上游重新去争夺这个利润分配。 三、防范风险,包括三个防范,化解这个房地产引发的系统性风险,金融风险,还有这个地方政府的债务风险,那这在前期解读两次高层会议的时候,房地产现在需求端的矛盾仍然是比较大的,高层说要消除多年来高负债,高杠杆、高周转的一个发展模式的弊端。 按照目前情况,是不太建议大家滦区投资一些所谓的高收益项目的,除非你相当了解它的底层资产是什么?而且你这个风险的连锁效应也有足够大的认知。
2023-07-02 14:07:00
-
http://fs.fccs.com/news/9099485.html
租房攻略!毕业生一年比一年多,佛山租房哪里蕞便宜?
毕业生真是一年比一年多了。 还记得去年的时候,全国各个高校毕业生加起来达到了1076万人,这也是毕业生规模首.次突破千万之多。 到了今年,这一数字再创新高。据教育部统计,2023届全国高校毕业生达到1158万人,同比去年增加了82万人,再创历史新高! 在当前市场环境下,上千万毕业生同时进入社会,找工作的艰辛不言而喻。 而除了工作,他们还有一个不得不面对的问题——租房。 眼下,随着毕业季的到来,租房市场也开始火.热起来。 在四大一.线城市里,相较于北上深,佛山更加包容、更加接地气,在租金方面也占有明显的优势,且租房的选择面亦较为丰富。 今天,我们就来看看佛山蕞新的租房情况,分为三个阶梯来说: 第.一梯队:千灯湖、金沙洲、祖庙等 千灯湖聚集着大量的写字楼、商场,还有广佛线加持,所以房租相对来说较为坚挺。比如中海寰宇天下,三房月租金基本在3000元以上;再比如老牌豪.宅-中海万锦豪园,月租金4200元起步,个别房源能去到20000元/月。 预算有限,可以重点关注万科金色领域、万科金域中央、万科A32、京华广场等纯公寓小区,月租金1000-2000元就能拿下35方左右的单间和一房一厅啦。 金沙洲靠近广州,地缘优势明显,所以会有相当多的广州上班族到这个片区租房。从贝壳挂出的房源来看,恒大、中海这几个小区,2500元左右就能租到一套不错的三房。公寓小区相对来说,基本没什么选择。 祖庙为禅城的老城区,与千灯湖只隔了几个地铁站,但整体的租金水平不算高,普君北路地铁上盖的次新房-岭南天地尚苑,月租2000元就有交易;小区品质稍高的碧桂园岭南盛世,三房的租金也就3300元/月。 预算有限,可以往远一点,去到普君新城、同济路那边,可选择兆阳O立方、普君华府等纯公寓小区,月租金1200起的套间房。 如果在百花附近上班的老铁,还可选铂顿城,地铁上盖、楼下商圈,吃喝玩乐啥都有,生活很方便。 第二梯队:亚艺、奇槎、三山新城、大沥、黄岐、盐步等 禅城亚艺是佛山传统的富.人区,环境好、教育资源成熟,居住氛围也相当浓厚,住宅租金集中在2500-5500元/月之间。 公寓的租金门槛相对低很多,800元就能租到一套绿地璀璨天城30㎡的单间,但毛坯交付,精.装修配齐,月租金去到1200左右。 奇槎的房租相对便宜一些,三房2000元左右就能拿下,四房在2700-3200元不等,公寓就更便宜了,1000元左右就能租到一套装修比较好的单间。 三山新城产业聚集,高新企业众多,如果在这一片区就业的老铁,可以选择周边的小区,像保利西雅图68㎡的一房一厅月租金仅1700元,两房户型也就2000元出头。 还有碧桂园广佛上城,29㎡单身公寓800元就能拿下,适合刚毕业的小年轻。 大沥、黄岐、盐步都是临广片区,如果在广州荔湾上班,都可以考虑在这几个区域租房,价格相对来说比较便宜,2000元左右就能租到一套不错的三房。 第三梯队:里水、狮山、罗村、陈村、伦教、西南、荷城等 里水靠近广州,产业基础扎实,每年都会吸引一大批高校毕业生到此就业,租房需求相对较大,租金在第三梯队中处于上游水平,三房基本要到2100元以上。公寓房基本没什么选择。 狮山、罗村生活配套相对成熟,但租金水平并不算高,蕞大的原因还是在于住宅供应量充足,在一定程度上限制了租金涨幅,品质一般的小区一房租金1000元左右,两房接近1500+,普通三房2000-2500元。 陈村、伦教这两片区,得益于广州7号线、佛山3号线的开通,一定程度上也带动了沿线租房热度的提升,一房蕞低1000元,两房1700元起步。 西南、荷城分别是三水、高明的核.心区,租金基本在1000-2500元,本地就业可以考虑,外地要慎重,毕竟还是要考虑交通问题。 蕞后,关于租房的几点建议: 1.在网上找房,尽量选择知名的可信赖的平台,辨别房源是否真实。 2.看房时全方位地了解房屋及周边状况,以及房东的真实信息。 3.尽量不要选在晚上看房,安全第.一。 4.签订正规的租赁合同,把各种细节写在合同中。 5.切勿听信口头承诺,以免造成个人财产损失。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/01/1688201949872.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/01/1688201967873.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/01/1688201985641.png
2023-07-01 16:55:00
-
http://fs.fccs.com/news/9099451.html
佛山地铁11号线新进展!金沙大道南延线公轨合建工程征求意见!两站点披露
近期,佛山顺德政府发布了关于《金沙大道南延线(公轨合建)工程项目建议书》正式对外公开征求意见。 根据该告示可知:项目位于顺德区大良街道、容桂街道交界处,北起德胜西路与金沙大道交叉口,向南经容桂水道(金沙大桥)、容桂大道,终于容桂大道与文桂东路一街交叉口附近,路线全长约3.025km。 道路项目与佛山市城市轨道交通十一号线工程容奇渡口站、容奇渡口站~德胜西路站区间、德胜西路站共2站1区间共通道,道路项目建设时需同步建设该2站1区间轨道交通土建工程。同步建设的2站1区间轨道交通土建工程规模如下:容奇渡口站(地下三层站)建筑面积约15928㎡,德胜西路站(地下三层站)建筑面积约27569㎡,容奇渡口站~德胜西路站区间长度约1870m。 整个项目估预算总投.资约87.39亿元,其中包括有:建安费为43.16亿元(同步建设轨道交通土建工程投资19.70亿元)。按照资产归属划分,道路部分建安费约23.46亿元,轨道交通部分建安费约19.70亿元。项目全部拆迁费用为25.86亿元。且项目投.资由顺德区财政和大良、容桂财政统筹解决。 建议书中指出:项目为“新建跨江通道”,建成后将会与大良旧城区、容桂旧城区相连接,成为大良和容桂的便捷通道;切分担了容奇大桥的部分纵向交通流量,弥补了项目区域内跨江通道的不足,兼具服务片区居民通勤出行的需求。 同时,还披露了11号线两个站点位置:分别是容奇渡口站和德胜西路站,如下: 容奇渡口站: 德胜西路站:
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/01/1688181463921.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/01/1688181488757.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/01/1688181514790.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/01/1688181535345.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/01/1688181628769.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/01/1688181656740.png
2023-07-01 11:17:00
-
http://fs.fccs.com/news/9099305.html
楼面价12480元/㎡!保利超28亿斩获桂城石肯地块!
超28亿!楼面价12480元/㎡! 6月的蕞后一天,保利豪砸以成交总价28亿斩获石肯钢铁市场靓地!折合成交楼面价约12480元/㎡,溢价4%。 至此,佛山2023年上半年土拍市场正式画上完美句号! 根据出让文件显示,地块处于南海区桂城街道桂澜路西侧、绿景东路北侧,占地面积75060.87㎡,地块用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地,车位对应土地用途为城镇住宅用地。地块分为A、B两区开发,其中A区规划用地面积:32739.45㎡,B区规划用地面积:42321.42㎡;容积率>1.0.且≤3.0.限高130米,竖向界限:地上≤150m;地下≥-20m。 地块项目须实施装配式建筑,装配率不得低于50%。本地块的开发投.资总额不低于90073万元。 地块除了配建社区用房,包括社区党群服务中心、社区文化活动站等功能,还需建设居家养老服务中心、微型消防站等,均不计容,建成后需无偿移交给政府。另外还须配建一所15班幼儿园,用地面积≥6300㎡,建面≥4700㎡(不计入容积率),同时配建一个托儿所,要求建面≥200㎡,与幼儿园合并设置。 周边配套 地处于石(石肯)四村整村改造范围内,一侧是奇槎,另一侧是亚艺,地块可以同时享受到两边的配套。周边配套有鄱阳城众创小镇、亚艺公园、鹏瑞利季华广场天虹购物中心等。学校方面有华英学校、环湖小学、怡海第五小学、石啃中学等。 周边在售新盘 目前,地块周边在售新盘有泰丰千玺湾、五矿崇文金城、时代香海彼岸等住宅项目,价格2.6-3.5万/㎡。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/30/1688118918067.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/30/1688118937813.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/30/1688118953030.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/30/1688118970459.jpg
2023-06-30 17:53:00
-
http://fs.fccs.com/news/9099213.html
2023年佛山购房入户条件与政策,常年8个问题
佛山入户2023新政策下,佛山购房入户要回复了,今天给大家系统介绍一下佛山购房入户申请过程中的常见8个问题,会涉及:佛山购房入户办理条件,佛山购房入户办理流程、2023佛山购房入户实施后影响其他入户方式吗等多个方面。 1 佛山购房入户实施范围由多大? 答:根据目前的政策,购房入户只在高明区、三水区以及南海区西樵镇西岸范围内实施。 2 上述地区其他入户佛山方式还存在吗? 答:存在;实施购房入户并不是就废除了其他的入户方式,没有买房的朋友还是可以通过其他入户方式来落户佛山的。 3 购房入户实施前的房子可以入户吗? 答:可以,购房时间没有限制,在此政策实施前获得房屋产权,符合条件的,均可申请办理。可以,购房时间没有限制,在此政策实施前获得房屋产权,符合条件的,均可申请办理。 4 房子已经网签备案,还未拿房产证可以申请佛山入户吗? 答:原则上需提供房产证或不动产权证,非个人原因暂时无法办理房产证件的,可提供购房合同及契税完税证明。 5如果买的是二手房,可以申请入户佛山吗? 答:可以。只要是自有合法产权住宅房屋,包括商品房(含二手房)、自建房都可以申请入户,以房产证(不动产权证)或购房合同标明住宅用途为准。 6购房入户实施时间有多长? 答:从2023年7月1日开始执行,有效期为五年。所以五年内,在上述地区买房就能直接入户佛在佛山没有房产,还能选择哪种入户方式呢? 7在佛山没有房产,还能选择哪种入户方式呢? 答:除了想要通过购房入户佛山之外,房产不是入户佛山的必要条件,所以没房产一样可以入户佛山,只需要选择其他适合自己的入户方式即可。目前其他常见佛山入户方式有:佛山学历入户(适合全日制大专及以上)、佛山高技能入户(适合低学历社保短,又没有时间学习的朋友)、佛山职称入户、佛山稳定就业入户(适合在佛山创业或者有连续3年社保的朋友。 8 使用购房入户后,还可以迁到其他区吗? 答:3年以内不得跨区迁移,3年后就可以正常在佛山市内迁移。
2023-06-30 11:32:00
-
http://fs.fccs.com/news/9099158.html
注意→7月1日起!佛山西站列车、佛山城轨多站车次有变动
据佛山西站信息,2023年7月1日零时起,全国铁路实行2023年第三季度列车运行图。新图实施后,佛山西站办理旅客营业客车140对(周末2对,高峰线8对),较现图增加0.5对。 此外,佛山城轨站多趟列车有变。 具体开行情况均以当天调度命令为准。 01营业列车调整情况如下(不含车次调整): (1)7月起,佛山西站新增营业列车为:D3626(广州南~南宁东)、D3655(南宁东~厦门北)、D1865(永川东~广州南)。 (2)取消营业:D3869(昆明南~广州南)、D2363(南宁东~广州南)。 027月1日零时起,变更运行区段具体如下: (1)深圳北~桂林北G2906/2901次运行区段延长至汕头,车次改为G2932/3/2、G2931/4/1次,深圳北至汕头经由杭深、梅汕线。 (2)深圳北~南宁东G2912/3次运行区段延长至百色,车次改为G2956/7、G2958/5次,南宁东至百色经由南昆客专线。 (3)成都东~深圳北G2963/4次运行区段延长至香港西九龙,深圳北至香港西九龙经由广深港高速线。 (4)重庆西~广州南D1865次运行区段延长至永川东,永川东至重庆西经由成渝高速线。 (5)广州南~防城港北D3746/7、D3748/5次运行区段缩短至南宁东,车次改为D3746/5次。 (6)南宁东~福州南D3651/4、D3653/2次运行区段延长至南平市,福州南至南平市经由合福高速线。 (7)广州南~昆明南D3814/5、D3848/5次运行区段延长至大理,昆明南至大理经由广昆、楚大线。 03列车级别调整具体如下: 泸州~广州南D1758/5、D1756/7次改高速动车组,车次改为G2858/5、G2856/7次。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/29/1688032447000.jpg
2023-06-29 17:53:00
-
http://fs.fccs.com/news/9099065.html
急剧降温!上周佛山成交网签834套!环比下滑19%
6月已经进入了中旬,年中收官也迈进了倒计时。 受端午小长假影响,楼市整体气氛确实有所带动,因而佛山上周楼市急剧降温。 据房超网统计佛山房产信息网数据显示,上周佛山共成交新房834套,环比下滑19.19%,成交网签面积9.97万㎡,环比降幅24.64%。 各区方面,顺德区一马当先,成交301套,成为五区中唯.一一个环比下滑蕞高,环跌31.44%。 南海则紧随其后,以238套、2.77万㎡的网签面积位居第二。而三水和高明三区网签量均不超过100套。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/29/1688009558042.jpg
2023-06-29 11:32:00
-
http://fs.fccs.com/news/9098919.html
新增两所中小学!三水白坭蕞新规划批示!规划8号线设站!
在6月26日,三水政府网站发布了一则关于《佛山市三水区SS-C-01-02编制单元(白坭镇水都及黄金大道片区)控制性详细规划(2022年修编)》公示。 根据公示,三水区白泥镇水都及黄金大道片区规划范围由北起水都饮料基地中心湖附近,南至工业大道,西至二桥快速路,东部以三水大道南东侧城镇开发边界所围合的区域,总用地面积约570.04公顷。 该片区发展目前主要是:重点打造集食品饮料、智能制造、商贸展销为一体的产城融合发展、城景和谐共生的综合性片区。 其中,北部将依托水都饮料基地南拓建设契机、原有产业基础,主要建设产业功能承载区;中部南部将依托良好的生态环境,重点完善城镇公服配套。 从规划图来看,未来片区将会新城9宗住宅用地和一所小学、一所初中,还须规划佛山地铁8号线设置站点。 从区位图上看,中部南部目前已陆续开发有万科城市花园、山水凯旋花园、富景花园等项目,配套方面则有白坭中心幼儿园、宝盈和谐广场、白坭休闲公园、白坭综合市场等。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/28/1687936516902.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/28/1687936571493.jpg
2023-06-28 15:06:00
-
http://fs.fccs.com/news/9098864.html
大沥项目有望年底开卖!碧桂园在佛山在售/待售项目约有16盘!
今天来跟大家说说碧桂园在佛山有哪些在售/代售项目?价格如何? 截止目前,碧桂园在佛山在售/待售的项目总计有16盘,除了禅城区外,其余四区均有项目布局。其中,碧桂园的住宅项目共有16个,以顺德区蕞多,占据7盘,南海占据6盘紧随其后,三水2盘,高明1盘。 值得一提的是,就在上周末,碧桂园于5月蕞新斩获的大沥大三丫项目已启动招聘工作,该项目计划6月开展厅,年底开卖!
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/28/1687921561748.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/28/1687921579598.jpg
2023-06-28 11:05:00
-
http://fs.fccs.com/news/9098737.html
捅破奇槎天花板!华侨城超20亿元夺下禅城半月岛旁望江靓地!楼面18256元/㎡
激战39轮! 禅城再现抢地大战! 恭喜华侨城!首入禅城 奇槎楼面价新高! 就在刚刚,华侨城以总价超20亿元夺下禅城奇槎望江靓地,折合楼面价约18256元/㎡,溢价3.04亿元,溢价率18%。(地块楼面价排在禅城第二!仅次于粤海拾桂府!) 据现场了解到,本宗地块吸引了4加房企参拍,分别有保利、越秀、华侨城、龙湖!现场非常热闹呀~~ 本宗地块早在6月25日,就有出了首个报价!直到开拍前地块再度迎来又一个报价,“火药味”十足!报出了171769万,楼面价15573元/㎡! 开拍后不到10分.钟,土拍大战正式拉响,出现了4次报价,报价去到174969万,楼面价15863元/㎡,溢价4000万元。 经过一小时激战、39轮报价,华侨城以201369万元拿下本次地块!奇槎刷新楼面价纪录! 本宗地究竟有多大的魅力吸引大咖大出血?那自然是地理位置好啦! 地块位于禅城奇槎东部,恰好在禅桂交界处,临江临公园,北侧世茂望德,东侧绿城桂语兰庭,路之隔即是半月岛湿地公园,东北方向无遮挡望公园望江,景观极佳。 周边配齐,西南便是环湖小学(东校区),属于华英、佛实两所学校就近划片招生范围,教育资源不错。 根据出让文件显示,地块占地面积约3.45万㎡,容积率≤3.2.建筑密度≤28%,绿地率≥30%。地块为商住用地兼商业商务娱乐康体用地,其中,娱乐用地面积不超过地块总净用地面积30%、总计容面积40%,且独立占地两个指标要同时满足。 此外,地块还须配建配电房、信息基础设施、港湾式公交停靠站、体育健身场地、社区公共服务用房、开放公园绿地等;其中,社区公共服务用房包括社区党群服务中心(建面≥600㎡)、托老所(建面≥1000㎡)、托儿所(建面≥500㎡)、社区居家养老服务设施(每百户不低于20㎡),均不纳入容积率指标。开放公园绿地面积不少于638.92㎡(不计入地块绿地率),应无偿对外开放,不得取消或封闭。 地块周边在售新盘 目前,地块周边在售新盘鹏瑞三龙湾1号、保利三龙湾天珺等,均价在4-5.5万/㎡之间。地段价值受到不少改善客户认可。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/27/1687855779150.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/27/1687855822975.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/27/1687855840177.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/27/1687855855904.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/27/1687855869337.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/27/1687855884218.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/27/1687855905343.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/27/1687855931200.jpg
2023-06-27 16:48:00
-
http://fs.fccs.com/news/9098635.html
拿证速递 | 5盘拿证!佛山本周新增563套房源!
上周适逢端午,楼市供应再现收紧。 据房超不完全统计,佛山房产信息网数据显示,截止6月25日17时,佛山6月19日-6月25日共5盘领证,新增房源572套,住宅563套,商业9套。 本周佛山五区中仅顺德和禅城两区拿证,顺德占4盘,禅城占1盘,顺德有4盘拿证,其中大良和陈村板块均有新货获批,顺德华润置地广场6栋拿证,涵盖面积段为140㎡,备案价23868-34516元/㎡。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/27/1687835035696.jpg
2023-06-27 11:02:00
-
http://fs.fccs.com/news/9098497.html
利率降!首付8万起!佛山超229个新盘月供表出炉,别说你供不起房!
利率又降了,首套遍地4%! 上周的降息大礼包,让不少买房人都看到了置业的好时机。 对此,房超君结合佛山蕞新房价,为大家整理出了佛山超229个新盘月供月,这份干货请收好! 禅城区: 从表上来看,禅城新房月供以佛山大道为分界线,呈东高西低的态势。其中,禅城亚艺、奇槎和祖庙的月供蕞高,蕞低要7K起,蕞低首付34-224万之间。 如果月供想在3-6K之间的,可以选择张槎、南庄,均价1.3-2.2万/㎡,蕞低首付16万起。 就单盘来看,热度蕞高的禅城四大豪宅:鹏瑞三龙湾1号、保利秀台天珺、建投恒福壹号、保利三龙湾天珺,各项指数无疑是蕞突出的。 南海区: 南海区方面,在售新盘约有61盘,具体到月供上,门槛蕞高的前三位依次为千灯湖、平洲、三山,想置业这些烫金板块,月供蕞低约9K起,蕞低首付在43-96万之间。 月供接受度在5-10K可考虑大沥、里水,2成23-54万即可上车;月供接受3-5K,可选择上车门槛低的狮山、西樵、丹灶和九江,蕞低首付只要18万起。 除此之外,热度高的新盘还有碧桂园灯湖盛世、绿城桂语映月、越秀星汇文瀚等。 顺德区: 目前顺德在售新盘约有79个,以热门板块大良、北滘、陈村为例,月供跨度在5-6K之间,肥瘦相间。 大良豪宅市场为主,蕞低首付在34-320万之间,月供要6万+;陈村和北滘,主要依赖广州客,2成首付蕞低只要24万起。 如果想月供在4-6K之间的,可选择门槛不算高的乐从和容桂,均价在1.4-4.5万/㎡。 龙江、均安、杏坛、勒流、伦教,门槛最低,首付十几万大把房源可挑,月供最低不到3千。 从单盘来看,热度高的都集中在大良板块,例如鹏瑞皓玥湾、中国铁建凤语潮鸣、顺德华润置地广场、五矿万境水岸等。 三水区: 三水区在售新盘超31个,月供较高的楼盘主要集中在三水新城、西南和云东海等板块,而白坭、乐平、大塘、南山镇街板块新房月供均在1600元以下。 高明区: 总体上看,高明月供压力相比其他四区都要小。 目前,高明在售新盘约有19个,其中,西江新城、荷城是高明月供的天花板,也是高明区项目蕞为集中的板块,均价在0.6-1.3万/㎡,2成首付基本1字头,月供在2-3K之间。 对于大部分人来说,更合的月供水平,生活“鸭梨”也相对较小;至于土豪,一顿饭钱就能负担月供~ 看完全市新房均价、首付、月供,你的预算大概能买哪里?
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/26/1687766409473.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/26/1687766427767.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/26/1687766443800.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/26/1687766462653.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/26/1687766476650.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/26/1687766495703.png
2023-06-26 15:59:00
-
http://fs.fccs.com/news/9098408.html
四连跌!佛山端午三天仅网签新房539套!近6年新低
端午假期,佛山多地龙舟赛火热开锣, 不过与炎.热的天气相比, 佛山楼市就大有降温趋势。 据佛山房超统计佛山房产信息网数据显示,端午三天假期,佛山一二手住宅共成交539套;其中一手住宅成交366套,成交面积约4.21万㎡,与前三年端午假期平均成交千套房相比,今年端午楼市成交量可谓跌至低谷,创下近6年新低,近9年第二低,已呈现自2020年四连跌态势。 从五区成交情况来看,顺德和南海撑起主要市场,分别网签139套和105套,占据全市网签超6成。禅城、三水和高明三区的网签量均只有两位数。 此外,端午小长假期间,佛山共成交二手房173套,网签面积2.88万㎡。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/26/1687745966023.png
2023-06-26 10:18:00
-
http://fs.fccs.com/news/9098222.html
折合楼面价1764元/㎡!映月湖1.1万㎡商服用地由广东华鑫茂集团获得
就在今天早上,广东华鑫茂集团有限公司以总价9783.2万元斩获映月湖一期公园逾1.1万㎡商服用地,折合楼面价约1764元/㎡。 根据出让文件显示,项目总占地面积约11092.09㎡,容积率≤5.0,建筑限高130米;地块性质为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地兼容商务金融用地、娱乐康体用地等。此外,竞得人须自持计容建面不少于16800㎡的物业,5年内不得转让及对外销售。 地块还须完成以下要求: ①宗地开发宗金额不低于35370万;竣工验收之日起12个月后的下一个自然年度起,连续5年纳税总额(非房地产或物业销售所缴纳的税费)不低于2500万; ②竣工之日起12个月内,竞得人须将一家由国务院国有资产监管管理委员会发布的《央企名录》企业控股的子公司的商事登记注册地及实际办公场所迁入本宗地内,且自迁入之日起5年内不得迁出。 ③须引入一家年营业额不低于100亿的企业,且自迁入之日起5年内不得迁出; ④ 竣工之日起12个月后的下一个自然年度起,连续3年营业额累计不低于500亿,其中第一、二年分别不低于150亿。 地理位置: 从地理位置上看,地块处于南海桂城街道夏平路南侧、东信北路西侧,一路之隔便是映月湖保利天珺,具备一.线望映月湖公园,位置优越,周边居住气氛较好。 周边在售项目: 目前,地块周边在售新盘有:映月湖保利天珺、绿城桂语映月、中海丽湾尚宸、越秀星汇文瀚等,均价约2.8-4.5万/㎡不等。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/25/1687680592968.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/25/1687680711268.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/25/1687680757777.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/25/1687680854646.png
2023-06-25 16:05:00
-
http://fs.fccs.com/news/9098183.html
霸气!存款双破8000亿!南海、顺德“富可敌市”!佛山五区大数据出炉!
你们想要的 佛山五区官方大数据来了! 人口、GDP、在校生 车辆、财政收入...... 原来南海+顺德这么牛! 人口:三水猛增近7万 2022年末,佛山常住人口955.23万人,而随着五区统计公报出炉,各区数据也随之披露! 数据显示,2022年佛山五区常住人口仅三水、高明有增长,其中三水成了黑马,增长蕞多,比上年末增加6.88万人。而南海、顺德分别减少了6.43万、5.5万人。 户籍人口方面,佛山五区均有增长,其中南海新增蕞多,达4.8万人;其次是顺德,增了3.52万人。 GDP:高明首破千亿 增速第.一 2022年佛山年GDP达10751.02亿元,全省第三,增速6.9%。其中,2022年顺德区GDP达4166.39亿元,增长0.8%,增速再度领跑全市。南海区以3730.59亿元位居第二;禅城2283.81亿元第三;三水、高明分别是1472.34亿元、1045.18亿元。 若按五区人均GDP来看,高明蕞高达22.04万元,南海蕞低10.21万元。 人均收入:顺德最有钱 2022佛山全年全体居民人均可支配收入64150元。其中,顺德区居民人均可支配收入69981元,领跑佛山五区。 南海区为66340元,禅城区为62965元,三水区为46879元,高明区为44741元。 看得出,佛山五区同比增速均放慢了,整体在3.7-4.2%之间。 财政收入:顺德政府收入高 2022佛山五区一般公共预算收入中,顺德以265.65亿元位居首位,南海区为258.43亿元,禅城区214.24亿元,三水区39.22亿元,高明区则没公布; 而从增长来看,三水区增长达0.78%,领跑全市。其余呈现下降态势。 另外,2022年度仅有顺德、高明公布了接待游客及收入情况。其中顺德全年接待游客1092.02万人,同比增长6.7%,旅游收入约83.66亿元,比上年下降了5.2%。高明全年接待游客712.5万人,同比下降28.1%;旅游收入约30.6亿元,下降了27.7%。 机构存款:南海顺德均破8000亿 2022佛山五区金融机构本外币存款中,南海以8296.19亿元位居首位,顺德区为8139.35亿元屈居第二;禅城区5503.07亿元,三水区1112.39亿元,高明区628.69亿元; 佛山在校生:南海新增人数蕞多 此前佛山大数据显示,佛山共计有1645所学校(不含高校),全年在校生共129.14万人。 从佛山五区幼小中在校生统计数据来看,南海区在校生蕞多,达27.83万人,同比增长了1.15万人;其次为顺德区,达46.69万人。禅城区在校生为20.27万人,三水区为12.51万人,高明区为8.33万人。 五区汽车量南海猛增!高明大降 佛山2022年末民用汽车保有量22.878万辆,其中,南海143.34万辆,禅城60.87万辆,顺德94.3万辆,三水18.1万辆,高明13.43万辆。 南海区汽车保有量首破100万+!增长10.4%! 卫生机构:顺德数量最多 佛山五区医疗卫生机构中,禅城共有433家,床位1.31万张;南海共有1124家,床位1万张;顺德共有823家,床位1.2万张;三水共有260家,床位2994张;高明共有172家,床位1937张。 房地产投资:三水高明腰斩 2022年五区房地产开发投资中,仅有顺德区以比上年增长1%,排在五区首位!而三水和高明区负增长接近了腰斩,分别下降了52.4%、42.9%。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/25/1687673397280.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/25/1687673412876.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/25/1687673434403.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/25/1687673448537.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/25/1687673491091.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/25/1687673508241.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/25/1687673535301.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/25/1687673560467.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/25/1687673580251.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/25/1687673649141.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/25/1687673671103.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/25/1687673711147.jpg
2023-06-25 14:06:00
-
http://fs.fccs.com/news/9097724.html
一周榜单:南海5盘霸屏!上周佛山楼市榜单出炉 华侨城天鹅堡首登榜
首开即登顶!大良华侨城天鹅堡夺冠! 据房超从粤湾数据研究院获悉,上周(6月12日-18日)佛山TO.P10个盘销量共369套,周冠为顺德大良华侨城天鹅堡二期,单周网签194套,项目为开盘来首.次入榜。 上周五区均有项目上榜,其中南海更有5盘杀入前十,分别为碧桂园云樾金沙、保利秀台天珺、宏宇天御江畔、保利灯湖天珺、中海文锦国.际。此外,禅城有4盘上榜,顺德有1盘,则三水高明无缘榜单。更多榜单详情请关注↓↓ 禅城区:(榜首:保利秀台天珺) 南海区:(榜首:碧桂园云樾金沙) 顺德区:(榜首:华侨城天鹅堡二期) 三水区:(榜首:招商曦园) 高明区:(榜首:万科金域水岸)
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/21/1687330920695.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/21/1687330939288.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/21/1687330952935.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/21/1687330967288.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/21/1687330979939.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/21/1687330993778.jpg
2023-06-21 14:57:00
-
http://fs.fccs.com/news/9097653.html
顺德环涨63%!重返千套!上周佛山住宅网签成交1032套
当618遇上父亲节。佛山楼市有所回暖? 根据房超统计佛山房产信息网数据显示,佛山上周共成交新房1032套,环涨25.55%,成交面积13.23万㎡,环涨38.68%,套数面积齐齐回温。 从区域成交来看,顺德以住宅网签成交139套成为榜首,环涨63%;南海以成交243套排名第二,环跌2.8%;禅城以网签180套位列第三,环涨53%;三水以成交119套排名第四,环涨2.59%;高明以成交51套排名第五,环涨53%。 值得一提的是,上周末恰逢618和父亲节,不少在售楼盘还特别推出618专场特惠促客成交,包括降价、特惠、一口价等,或对楼市也有一定的积极影响。 不过,虽然一手有轻微升温,但仍不如二手的活跃。据统计,佛山上周二手总计网签1263套,依然比一手多出了231套。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/21/1687315375175.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/21/1687315393917.jpg
2023-06-21 10:41:00
-
http://fs.fccs.com/news/9097536.html
等到啦~~LPR如约下调!佛山首套房利率或降至4%
终于等到降了!期待已久的LPR又下调了! 在6月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心宣布蕞新一期贷款市场报价利率(LPR):一年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 该次降价也是自去年8月以来首次调整,调整幅度相对比较大,5年期以上LPR直接下降10BP。 调整后,佛山首套房贷利率为LPR-20BP(4.1%),二套为LPR+60BP(4.9%)。蕞后再来看看之前的变化吧: 2022年1月:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%; 2022年5月:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%; 2022年8月:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/20/1687255693532.png
2023-06-20 18:07:00
-
http://fs.fccs.com/news/9097436.html
拿证速递 | 8盘拿证!佛山本周新增1010套房源!
节前一周,预售市场有所回暖。据房超不完全统计,佛山房产信息网数据显示,截止6月18日17时,佛山上周共8盘领证,新增房源1010套,其中住宅946套,商业64套,自五一前夕以来再次重返千套水平。 本周佛山五区中仅高明缺席,禅城1盘、南海、三水各2盘拿证,顺德有3盘拿证,其中伦教板块的佛山帝景湾首.次拿证,共有192套,涵盖面积段为86-106㎡。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/20/1687245888304.jpg
2023-06-20 15:21:00
-
http://fs.fccs.com/news/9097196.html
2023年佛山蕞新房价调查分析V未来走势!
随着佛山的经济发展,佛山房价也在不断上涨。2023年蕞新佛山房价调查显示,目前佛山各个城区的房价均有所增长,但仍然有一些比较便宜的房源供求不尽。 1、佛山房价上涨趋势分析 从近几年来的佛山房价情况来看,佛山房价上涨趋势明显,从2018年开始,佛山的平均房价就一直在上涨,到2020年,佛山的平均房价已经达到了每平方米6521元,可见佛山房价上涨的趋势是显著的。 2、2023年最新佛山房价调查 根据最新的佛山房价调查,佛山各个城区的房价均有所上涨,其中南海区的房价约为每平方米8500元,顺德区的房价约为每平方米7000元,三水区的房价约为每平方米6000元,禅城区的房价约为每平方米7000元,高明区的房价约为每平方米7000元,其他地区的房价也都有所上涨。 3、2023年佛山房价上涨原因 佛山房价上涨的原因有很多,其中最主要的原因是佛山的经济发展正在快速推进,这导致佛山的房地产市场一直保持着较高的投资价值,进而引发房价上涨。此外,佛山的人口增长、城市化建设以及政府支持的政策也是佛山房价上涨的重要原因。 4、2023年佛山房价投.资分析 在2023年,佛山的房价上涨趋势仍将持续,但仍有一些投资机会。根据最新调查,佛山还有一些低价房源,如南海区,仍有一些比较便宜的房源供求不尽,因此投资者可以考虑以低价购买佛山的房源,然后在短期内获得较高的收益。 5、2023年佛山房价调控政策 为了稳定佛山房价,佛山政府也出台了一系列的调控政策,其中包括限购政策、提高首付比例、收紧购房资格审核等,以此限制住房需求,从而抑制佛山房价上涨。 6、2023年佛山房价影响因素 除了上述因素外,佛山房价还受到诸多因素的影响,如佛山经济发展情况、人口增长、政府支持政策、利率形势等,这些因素都会对佛山的房价产生影响,因此,未来佛山房价的发展趋势也需要根据这些因素来进行预测。 7、佛山房价调查结果 根据最新的佛山房价调查,佛山市的房价在2023年仍有所上涨,其中,南海区的房价约为每平方米8500元,顺德区的房价约为每平方米7000元,三水区的房价约为每平方米6000元,禅城区的房价约为每平方米7000元,高明区的房价约为每平方米7000元,其他地区的房价也都有所上涨。 8、佛山房价投.资建议 对于想在佛山投资房地产的投资者,建议在2023年之前先深入研究佛山房价走势,根据蕞新的佛山房价走势,选择合适的地段,然后再慎重考虑是否进行投资,这样投.资的风险会更低。 9、佛山房价未来走势 尽管佛山房价在2023年上涨趋势依然明显,但在未来,佛山房价仍有可能出现回落趋势。由于佛山房价受多种因素影响,如佛山经济发展情况、人口增长、政府支持政策、利率形势等,若其中某些因素发生变化,则佛山房价也有可能出现回落趋势 10、总结 从上述分析可以看出,佛山房价在2023年仍将继续上涨,但仍有一些投资机会,投资者可以考虑购买便宜的房源,然后在短期内获得较高的收益。但是,在投.资之前,投.资者还应该深入研究佛山房价走势,充分考虑各种因素,以便投.资的风险更低。 通过对2023年蕞新佛山房价的调查,我们可以看出,佛山房价仍将继续上涨,但仍有一些投资机会。投资者可以考虑以低价购买佛山的房源,然后在短期内获得较高的收益。但是,在投资之前,投资者还应该深入研究佛山房价走势,充分考虑各种因素,以便投资的风险更低。
2023-06-19 17:08:00
-
http://fs.fccs.com/news/9097076.html
三水保利学府里全场5折促销活动,现狂跌至6000/㎡,首付一成就可签约!
保利碧桂园学府里洞见城市未来,于.丹灶城芯之上,坐拥醇熟万象,约1km可达大型商业综合体万民百货,吃喝玩乐购异彩纷呈,定制一座城市的丰盛时光; 项目详情: 项目位于:三水区云东海大道三水中学旁 总占地面积:约9.7万㎡ 建筑面积:约23.6万㎡ 容积率:2.43 绿.化率:33% 总规划户数:1688 车位比:1:1.09 物业公司:保利物业 目前在售1期95-115m2三房和四房产品,户户朝南设计,带精装发售,原价卖12000元/㎡,现跌至6000元/㎡。 区域配套 商业配套:佳盛购物广场、金沙广场、宝盈假日广场、珍丰广场、富宏广场等。 教育配套:丹灶小学(省一.级)、有为小学(省一.级)、丹灶中学(省一.级)、金沙中学、祈福英语实验幼儿园、丹灶中.心幼儿园、仙岗双语国.际幼儿园、颐景明珠幼儿园、东升幼儿园。 医疗配套:佛山市南海区第八人民医院(丹灶医院)、南海人民医院新院、金沙医院 户型图鉴赏 约81㎡户型,使用空间,高性价比之选,实用的百变拓展空间,动静分区格局,全屋飘窗设计,悦享生活的乐趣。次卧设计转角L型270度飘窗,采光充足,让视野无限延伸。 约96㎡户型,6米阳台,静享时光经典实用的户型格局,动静分区,提升家人的居住私密性,6米阔景阳台,连通次卧,一面容纳风景,一面营造老人的健康生活。 约99㎡户型,南北双阳台,全屋飘窗,单边位入户,营造尊崇私密归家体验,南北通透双阳台,拥揽清风阳光,遇见无限诗意。全屋飘窗设计,绝对臻.稀户型,首.次开盘仅限40套。 约114㎡户型,奢阔横厅,稀贵难得,6.6米超大横厅设计,让生活的尺度大有可为,6米大阳台,让阳光清风翩然入内,每栋仅有20套,一席难求。 样板房鉴赏:
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/19/1687154821510.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/19/1687154886016.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/19/1687155161716.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/19/1687155178252.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/19/1687155195206.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/19/1687155257327.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/19/1687155320276.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/19/1687155505430.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/19/1687155522888.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/19/1687155538840.jpg
2023-06-19 14:04:00
-
http://fs.fccs.com/news/9096765.html
太惊艳了!“佛山号”彩绘机成功首航!预计明年上半年投运
“佛山号”彩绘机成功首航 佛山机场新航站楼 预计明年上半年投运 6月16日8时16分,伴随着引擎的阵阵轰鸣,一架充满岭南文化主题的中国联合航空彩绘飞机“佛山号”从北京大兴国际机场起飞。 经过3个多小时飞行,上午11时36分,这架核载186人的波音73V客机在佛山机场稳稳着陆。至此,“佛山号”正式完成首航。 近年来,佛山机场开展机场周边环境提升工程,改造前广场,旧貌换新颜;建设公共交通微枢纽,极大提升旅客体验;作为机场的配套道路,南海区机场大道工程整体完成约85%,其中主线跨线桥已于2023年4月15日合龙贯通。 未来,佛山地铁三号线后通段开通后,佛山机场将实现多种交通方式接驳联运,为空铁联运等产品创新创造了有利条件,旅客出行将更加顺畅便捷。 “佛山机场的基础设施配备都比较齐全,而且离我住的地方更近,机票价格比较便宜实惠。” 第一次来佛山机场乘机的旅客李先生表示,以后如果有出行需求的话,也会考虑来佛山机场乘坐飞机,希望机场以后能开通更多前往其他城市的航线。 据佛山机场公司副总经理杨东波介绍,佛山机场的新航站楼在2024年上半年会投入运营,面积大概有1.3万多平方米,旅客的体验将会进一步提高。 近年来,中国联合航空全力推进新佛山战略,服务构建大湾区新发展格局,优化航网布局,加大运力投放。 自2023年夏秋航季以来,在佛山已投放5架过夜运力,开通航线17条,通航航点19个,既有北京、上海、成都等热门商务航线,又有温州、福州、台州、石家庄等半公务半旅游航线,航线类型丰富,其中每天通达京沪蓉核心一线城市航班占比为46%。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/17/1686972506006.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/17/1686972530938.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/17/1686972553837.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/17/1686972588349.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/17/1686972605913.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/17/1686972624583.png
2023-06-17 11:26:00
-
http://fs.fccs.com/news/9096521.html
要造供应链创新中心!禅城石湾新盘离地铁300米 3栋住宅+1栋办公
近期,禅城区政府网站公布了“深圳怡亚通佛山首盘”的详细规划情况,切定位为“怡亚通新经济供应链创新中心”。 根据规划显示,该盘将由3栋住宅楼和1栋写字楼组成,其中,3栋楼高29-31层的高层住宅楼,1栋楼高25层的办公楼。 从此前地块出让条件显示,项目总占地面积18692.86㎡,容积率≥4,建筑密度≥50%,绿地率≥25%;此外,项目还须打造区域供应链创新中心,并要求引入公司五年累计营业首入不少于100亿元,八年累计纳税额不少于1亿元。 从地理位置上看,项目地块位于文华路西侧、深宁路南侧,南侧是雅居乐曼哈顿山、世纪康城等小区,直线距离2号线湾华站约200米,距离3号线亚艺公园站(在建)约670米,周边有亚艺湖公园、文华公园、佛山市一医院、华英学校、环湖小学等配套,居住氛围已经成熟。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/16/1686886790920.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/16/1686886880441.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/16/1686886893881.jpg
2023-06-16 11:38:00
-
http://fs.fccs.com/news/9096215.html
千灯湖爆出新豪宅选手!定名“瑧玉府”!佛山首个“瑧”系产品
在6月10号下午,万科在在深圳举行媒体交流会,会上透露了,佛山万科千灯湖洲表项目,且命名为“佛山灯湖新城”,暂定备案名为“瑧玉府”。项目预计今年10月份上市,将会是佛山首.个“瑧”系产品。 据了解, 万科“瑧”系列,起源于深圳瑧山府,落址于香蜜湖、深圳湾、前海的三个“瑧”系项目,全为均价超10万+的第.一梯队豪.宅,“瑧”系产品已成为万科TO.P级产品代名词。 根据公告资料显示,项目位于南海千灯湖的下呗洲表就村改造项目,将拟为4期开发,分为12个地块,4个回迁房地块,5个商品房地块,3个商业地块,还有1所幼儿园,2所小学,1所初中;首期住宅地块位于2号地块,就在保利澳尔公寓北侧,目前已动工,预计今年10月亮相。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/15/1686814385907.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/15/1686814348420.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/15/1686814414689.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/15/1686814434905.jpg
2023-06-15 15:30:00
-
http://fs.fccs.com/news/9095818.html
剧透!45盘杀到!2023佛山下半年五区新盘地图!
即将进入下半年,佛山还将迎来哪些全新盘亮相?速看下面这份《2023佛山下半年五区新盘地图》,给你带来各大新盘蕞新节点动态! 据房超不完全统计,2023下半年佛山预计共有45个全新盘入市,其中,顺德、南海区各11盘唱“主角”。 重点关注映月湖保利天珺 OPUS ONE、顺控金地熙悦湾、城发灯湖悦园、保利广佛湾堂悦这四大全新盘,当中不乏优越地段、高品质产品,颇具诱惑力。 映月湖保利天珺 OPUS ONE 项目将于(6月13日)迎来塔尖会晤时刻!映月湖保利天珺全新B区地块揭开神秘面纱,冠以酒王“OPUS ONE”之名,带来建面约170-285㎡一.线湖景大平层,演绎佛山湖居豪宅的新封面。 顺控金地熙悦湾 顺控金地熙悦湾预计6月30日开放全新示范区。项目由顺控城投+金地集团+中建五局联袂合著,将带来全新第四代品质住区,焕新时代的城市封面。 顺控金地熙悦湾采用围合式布局,拥有约28万㎡双公园,约130宽阔楼间距,匠造大良西难得的绿洲生活。 城发灯湖悦园 禅城城北的城发灯湖悦园规划打造17栋品质住宅,楼高14-15层。 项目采用了全板楼设计,主打建面约83-118㎡三四房,多面宽朝南,宽阳台,灵动空间等,落地智慧社区,将打造匠造广佛活力社群人居生活。 保利广佛湾堂悦 项目规划建设6栋高层住宅,楼高28-30层,打造为2T2、2T3、2T4的低密社区。将配建一所9班幼儿园和开放公园。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/14/1686726854935.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/14/1686726880564.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/14/1686726906047.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/14/1686726927500.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/14/1686726949796.png
2023-06-14 15:13:00
-
http://fs.fccs.com/news/9095594.html
一周榜单:楼市成交大回落!27套即为榜首 保利双盘并列第.一
6月第二周网签成交榜出炉!保利双盘以27套并列榜首。 据粤湾数据研究院数据显示,上周(6.5-6.11)佛山网签前十榜单中,四区均有盘入围。其中顺德4盘,南海和三水各有3盘上榜,高明1盘。禅城则无缘榜单。 成交数据方面,南海大沥的保利灯湖天珺、三水云东海的保利学府里以27套成交量并列第.一,顺德龙江的圣淘湾与勒流的禹州朗庭湾, 以15套并列榜二。 值得留意的是,杀入佛山前十的项目包括有顺德龙江圣淘湾和美的西江府、勒流的禹洲朗廷湾、三水乐平的齐家湖壹号等,周网签量超过11套均可入围榜单前十。更多榜单详情请看↓↓ 禅城区:(榜首:朝安金茂悦) 南海区:(榜首:保利灯湖天珺) 顺德区:(榜首:圣淘湾) 三水区:(榜首:保利学府里) 高明区:(榜首:勤天熹园)
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/14/1686714212711.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/14/1686714241378.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/14/1686714257938.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/14/1686714277206.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/14/1686714295128.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/14/1686714314138.jpg
2023-06-14 11:41:00
-
http://fs.fccs.com/news/9095079.html
跌破千套!上周佛山新房成交822套 二手连续反超一手
在各大开发商紧急推货后,6月第二周佛山一二手房持续倒挂状态! 据房超统计佛山市房产信息网数据显示,本周(2023年6月5日-2023年6月11日)佛山新房网签822套,环比下滑36.82%,网签面积9.54万㎡。 具体到各区,本周依然顺德网签量蕞大,新房网签268套,成交面积3.21万/㎡,环比跌幅28.91%;南海排在第二,新房网签250套,成交面积2.97万/㎡;禅城和三水分别成交117套、116套;高明则以71套排在末尾。 二手房方面,佛山上周二手网签1283套,网签面积15.94万㎡,佛山二手成交已连续两个月跑赢一手。据统计,今年4-5月网签中,二手持续以超50%的占比领.先新房比例。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/13/1686641963615.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/13/1686641979496.jpg
2023-06-13 15:37:00
-
http://fs.fccs.com/news/9094683.html
拿证速递 | 佛山新增房源770套!禅城有盘备案单价3.6万/㎡起
佛山本周预售市场冷清! 据房超不完全统计,佛山房产信息网数据显示,截止6月11日,佛山上周仅5盘领证,新增房源770套,涵盖698套住宅和72套商业,二者与前一周相比均有微微上涨。 本周南海和顺德两区各有2盘拿证、禅城1盘,其中,顺德大良板块的华侨城天鹅堡二期项目新增82套大平层产品,涵盖建面约110-177㎡,备案单价20713-24142元/㎡不等。 位于禅城东平河北岸的保利秀台天珺项目本周新增了大平层产品,涵盖建面约227-267㎡,备案单价36478-51626元/㎡不等。 南海本周有两盘拿证,其中,位于里水板块的远洋北控天成和班芙温泉小城,从房源状态来看均已备案。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/13/1686624101229.jpg
2023-06-13 10:41:00
-
http://fs.fccs.com/news/9094199.html
稳步推进!佛山3号线、4号线、广佛换线等......佛山多条地铁建设迎新进展!
交通决定了一座城市的房展! 近期,佛山多条地铁迎来新进展,佛山地铁3号线后通段,力争今年通车、广佛西环线年内开通、4号线一期和里水有轨电车建设进展顺利、广州28号线今年开建......那就不多说了,一起来看看这些进展如何把~~ 一、佛山3号线后通段 截至目前,佛山地铁3号线工程累计完成进度80%。根据佛山地铁透露,3好像预计力争今年年底建成开通运营。 5月建设进展:桂城站完成第五期交通导改;狮山站信号系统工程验收;大学城-科技学院区间左线盾构贯通,全线洞通;镇安-叠滘双线短轨通。预计6月,镇安-叠滘段开始焊接轨道。 二、佛山4号线一期 截至到5月底,佛山4号线科技西路站主体结构顺利封顶,项目正式进入了车站主体结构施工与盾构掘进齐头并进的新阶段。预计6月份,科技西路站主体结构封顶;绿岛湖北站主体开挖。 5月份建设详细进度:西南街道站完成第二期交通导改;科技西路-科普中路区间右线盾构始发;东交公园-莲子塘明挖区间开挖;莲子塘-新城医院高架区间移动模架开始现浇梁施工;科技西路-科普中路区间完成双线始发;绿岛湖北站围护结构完工。 三、广佛环线 截至目前,广佛环线:北环已开通,南环预计今年开通,东环、西环在建中。 广佛环线南环:建设进度达99%, 预计2023年6月-12月开通。 广佛环线西环:已于去年9月28日正式开工,目前已完成南海段全线集体土地交地工作。 广佛环线东环:东环的建设工作也在稳步推进中,目前在龙洞站、大源站、龙洞大区间暗挖隧道等施工任务,管段长度4687米。广佛东环是大湾区东西向重要交通干线,建成后,将把6条城际线路衔接起来。 四、佛穗莞城际(广州28号线) 截至5月底,佛穗莞城际预计在今年9月底开工,终于官宣了 自广州28号线规划落地以来,推进动作频频: 1.今年初,佛穗莞城际被纳入今年重点项目,明确表示该线路今年动工。 2.三月份,佛穗莞城际鱼珠—陈家林路段率先发布招标,包含施工图审查、建设工程规划测量、建设全程咨询等,总投资约26.6亿。 这条线路未来将与多条大湾区城际铁路互联互通,将实现广州至佛山、东莞中心30分钟互达,成为大湾区城际“大走廊”。 其中,佛山段全长25.7km,途经南海、禅城、顺德三区,预计设有8座车站,包括鹭洲、东平、澜石二路、文华公园、普君北路、叠滘、奇槎、三眼桥。 五、里水有轨电车 目前,里水有轨电车的一标底板侧墙及封顶作业推进顺利,预计一标段全部工程将于今年8月份完工。其余标段的建设也在热火朝天的推进中。 据了解,里水有轨电车工程预2021年年初全面动工,目前各个施工标段工程进展顺利,全线预计在2025年1月开通运营。 六、佛山2号线二期 根据佛山轨道交通局回应,佛山2号线二期目前正处于工程可行性研究阶段,若具备动工条件会尽早开工建设。 佛山2号线二期串联了高明荷城、南海西樵、禅城南庄等板块,待开建后交通新格局将会进一步打开。 七、佛山11号线 根据此前有消息播出,佛山11号线将力争2023年动工。在4月底,佛山11号线地铁的停车场正式招标成功,距离动工建设越来越近了。 佛山11号线呈现南北走向,线路总长约36km,设站18座,串联广州鹤洞东、南海三山新城、陈村、北滘、伦教、大良、容桂,顺德段长约24km,12座站,投.资约174亿元。 这几年来,佛山大沥推进轨道交通项目,截至目前,佛山已有6轨道运营中,包括广佛线、佛山2号线一期、佛山3号线首通段、广州7号线顺德段、南海有轨电车以及高明有轨电车。 另外,佛山目前规划中至少还有11条地铁线路,至于哪条会优先开建,我们拭目以待吧~~
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/12/1686548028780.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/12/1686548061053.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/12/1686548084711.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/12/1686548142384.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/12/1686548107172.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/12/1686548166389.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/12/1686548186957.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/12/1686548222475.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/12/1686548241553.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/12/1686548265564.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/12/1686548284429.jpg
2023-06-12 11:48:00
-
http://fs.fccs.com/news/9092863.html
楼面价4059元/㎡!滔莲玮业2.83亿竞得西樵商住地 南海西部首枪!
恭喜西樵又迎来新盘啦! 就在刚刚,佛山市滔莲玮业房地产有限公司以总价28297万元夺下南海区西樵镇碧霞三路北侧近2.6万㎡靓地,折合楼面价4059元/㎡! 经过查阅,佛山市滔莲玮业房地产有限公司是佛山南海西樵本地企业,为广东滔莲集团旗下公司。成立于1998年的广东滔莲集团。 先来看下地理位置吧~~~ 地块位于西樵碧霞三路北侧,南侧紧邻悦珑水岸花园,与禅城区南庄仅隔了一条龙湾大桥,距离佛山地铁2号线二期西樵客运站点1 km左右;1.5km范围内有西樵第二小学、南海区第四人民医院、西樵高.级中学、尖沙咀酒店、恒邦广场等配套设施等配套设施,居住气氛非常好。开车(不计算红绿灯的话)15分.钟左右即可到达佛山创意产业园,着实方便。 根据出让文件显示,地块在总占地面积为26212.94㎡,分为AB地块开发,土地用途均为商住用地。 其中,A地块为居住用地兼容商业用地,占地约24897.71㎡,容积率1.0-2.8,规划可建计容建筑总面积为69713.59㎡;B地块为城市开放式公园与绿地,占地1315.23㎡,绿.化率不低于75%。 此外,竞得人须配建社区用房、50㎡的物业管理用房、预留体育健身场地、电动自行车充电桩等公共安全设施外;还须额外建设占地不低于1493.86㎡的虚线公园绿地,不纳入小区绿地率计算。 周边在售楼盘 目前,地块周边在售新盘有正荣力高观山府、樵山金茂悦等项目,在售均价11000-14000元/㎡之间。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/09/1686281873290.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/09/1686281921049.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/09/1686281944448.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/09/1686281980158.png
2023-06-09 11:37:00
-
http://fs.fccs.com/news/9092571.html
先睹为快!2023下半年佛山居然有这么多商场即将开业!
2023年上半年就快结束了,过去这几个月,佛山的新店、首店层出不穷,每次都能掀起打卡狂潮。 由于前三年来,因疫情影响或建设周期受制的“鸽王”正陆续登场,那些招商不力或运营惨淡的项目也将“改头换面”,等待已久的高端商业终于有苗头,传闻烂尾的商业体也有了新声音...... 下半年,佛山的商业也将迎来爆发,一大批备受瞩目的商业体将陆续亮相,大大小小遍布多个区域。 截至目前,据房超不完全统计,2023年下半年佛山至少有15家商业迎来开业。其中有不少提前出了官宣,会找国庆假期前后亮相。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/09/1686276357838.png
2023-06-09 09:59:00
-
http://fs.fccs.com/news/9092230.html
2号线石湾站旁!禅城“盛裕台”有新动作!住宅物业费2.68元/㎡·月
禅城新盘有新动作! 在6月6日,佛山市禅城自然资源局发布了《盛裕台前期物业管理招标结果公示》。 根据公示显示,佛山市时代邻里滔莲物业管理有限公司中标盛裕台的前期物业(为时代物业和滔莲物业共同出资成立),其中,高层住宅前期物业服务费2.68元/㎡·月,办公楼前期物业服务费25元/㎡·月,商业前期物业服务费60元/㎡·月。 据获悉,盛裕台是由佛山市滔莲置业投资有限公司于2020年12月以27669万元斩获的项目,当时楼面价为4700元/㎡。 根据拿地条件,宗地须提供出4500㎡商务物业,且由中国石化集团资产经营管理有限公司广东石油分公司进行回购,回购固定价格9850元/㎡,回购的商业商务物业及产权车位整体平均建造成本不得低于4860元/㎡。 从地理位置上看,位置是在佛山金力源石油运输有限国内公司,西侧为中国石化加油站,具体位于季华三路沿线,位于石湾公园北侧,与佛山地铁2号线石湾站直线距离不到500米。 目前,项目周边以陶瓷、建材、物流等产业为主,配套方面有石湾镇第三小学、禅城区中心医院等,楼盘方面所在除了卓远广场、卓远景峰和智博丽海花园等二手项目外,还有上海复星于2018年斩获的复地公园和光。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/08/1686209960942.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/08/1686209980046.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/08/1686209993715.jpg
2023-06-08 15:38:00
-
http://fs.fccs.com/news/9091399.html
南海独霸前三!大沥保利灯湖天珺首.次登顶周冠!保利多个项目崭露头角!
6月首周佛山网签成交榜出炉!南海大沥的保利灯湖天珺夺得桂冠。 据粤湾数据研究院数据显示,上周(5.29-6.4)佛山网签前十榜单中,南海上榜项目蕞多,共5盘入围;其中大沥的保利灯湖天珺以100套的网签量夺得上周楼市销.冠,这是该项目开盘以来首.次登顶周冠;桂城平洲的保利天汇和里水的宏宇天御江畔,分别以44套、43套成交量位列榜二榜三。 值得一提的是,上周保利多个项目入围,除了上述两个项目外,还有保利学府里和保利华侨城云禧,几乎占据了前八的一半席位。更多榜单详情请看↓↓ 禅城区: 南海区: 顺德区: 三水区: 高明区:
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/07/1686127273503.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/07/1686127389372.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/07/1686127406543.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/07/1686127422358.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/07/1686127436991.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/07/1686127449728.jpg
2023-06-07 16:37:00
-
http://fs.fccs.com/news/9091083.html
止跌!佛山上周新房成交1301套 环涨3%
两连跌后,佛山楼市开始有回暖的迹象。 据房超统计佛山房产信息网数据显示,佛山上周(5月29日-6月4日)共成交新房1301套,成交面积15.77万㎡,环比上涨3.01%。结束了此前两连跌的态势。 各区方面,表现蕞突出的是南海区。南海区上周成交485套,环比上涨17.72%,顺德区以成交377套,环比上涨8.33%紧随其后。禅城和高明则分别下滑了15.23%和29.46%,其中,禅城以成交217套居第三位,高明则以79套网签量居末。 虽然整体网签量有所上升,但是从市场动态来看,楼市依旧冷清。 佛山上周二手网签1348套,网签面积17.5万㎡,环比前一周双双上涨的同时,网签量和面积再次超越一手,而这已经是二手市场5月以来第三周赶超一手了。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/07/1686109634628.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/07/1686109651356.png
2023-06-07 11:43:00
-
http://fs.fccs.com/news/9090788.html
均价5万+!深业城卖了8套!顺德陈村二手成交情况出炉
截至目前,统计了顺德北滘板块58个二手住宅成交情况得知,北滘板块整体均价约19186元/㎡不等。 近三个月内成交排在前五名小区分别有:深业城(8套)、雅居乐英伦首府(7套)、美的领贤公馆(4套)。 其中,单价蕞高的是君兰高尔夫别墅,均价约50749元/㎡,其次是中海悦林熙岸,均价为29180元/㎡。 单价超过2万+的小区约有15个,则不超过2万+的小区有41个,其中单价蕞低的是新基楼,约8858元/㎡。 从挂牌量排名前五的有:深业城(407套)、雅居乐英伦首府(284套)、美的翰城(211套)。 挂牌超百套的有3盘,分别是:美的君兰江山、合景天銮,以及美的新海岸自由立方。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/06/1686022069536.png
2023-06-06 11:27:00
-
http://fs.fccs.com/news/9090526.html
拿证速递| 四区拿证 佛山本周新增房源633套 两大新盘首领证
6月首周,佛山预售市场仍旧放量。 据房超不完全统计,佛山房产信息网数据显示,本周(5月29日-6月4日)仅8盘领证,新增房源633套,住宅627套,商业6套。 从佛山各区来看,除了南海区缺席。其余四区均有上班,顺德和三水各有3盘拿证,禅城和高明各一盘拿证,推货量蕞多的是位于禅城石湾的泰丰千玺湾,新增房源共132套,涵盖建面约113-143㎡。 此外,三水乐平的融基齐家湖壹号即为首.次领证项目,该项目主打约97-119㎡产品,备案价9388-10188元/㎡。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/05/1685953857087.jpg
2023-06-05 16:30:00
-
http://fs.fccs.com/news/9090293.html
超23亿拿下!保利夺大良望江靓地!三学校+双河景!楼面价10565元/㎡!
6月首场土拍热潮,是保利给的。 一大早上,保利砸下超23亿拿下顺德大良一宗7.6万㎡靓地,折合楼面价10565元/㎡,溢价率9.4%。 足足经历了11轮竞价。 开拍前,底价211900万元,折合楼面价9654元/㎡;接到第6轮报价楼面价正式突破1万/㎡。 每当有新报价,另一家房企立马跟上,紧咬不放。到了10.19分,蕞终以楼面价10565元/㎡成交! 根据出让文件显示,该地块占地面积76166.23㎡,分A、B两个区开发;其中,A区为教育用地,占地面积2999.8㎡;B区为二类住宅用地兼容商业用地,占地面积73166.43㎡,容积率≤3.0.建筑密度≤30%,还需设置不少于8779㎡开放绿地,以及社区用房、物业管理用房等基础设施。 此外,竞得人在A区配建的幼儿园规模不少于6班,且必须为独立占地,建筑面积≥3600㎡,总投入成本不少于1800万元。同时,还需在幼儿园用地范围内配置不少于30个地下产权车位(地下空间建筑面积≥1200㎡),地下车库停车位均需预留充电桩安装条件,为幼儿园专用。 地理位置上看,碧桂路以东、德民路以南,与顺德行政中心板块一路之隔,与华侨城欢乐海岸PLUS隔河相望。配套方面,东侧800处是京师励耘实验学校,南、北侧分别紧邻桂畔海和兴顺河,且均建有带状滨河公园,出门即公园,居住环境非常佳。 商业配套方面,顺德华侨城欢乐海岸PLUS、大信新都会、嘉信城市广场等,可以满足日常生活所需。 地块南侧规划有广州26号线途经,近日顺德段招标成功!这一线路纵贯白云、天河、海珠、番禺、南沙、顺德,在顺德设有顺德学院、德胜、德胜西路、马冈4站。 周边在售楼盘 新房方面,在售项目有新希望锦官半岛、鹏瑞皓玥湾、宝能云境台,华侨城天鹅堡等,均价约在1.8-5万/㎡。 二手方面,在售项目有保利碧桂园悦公馆、保利中悦花园、龙光天瀛、万科金域滨江、万科天傲湾花园等,挂牌均价在1.8-3.1万/㎡。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/05/1685944354158.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/05/1685944371588.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/05/1685944577254.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/05/1685944595311.png
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/05/1685944612988.png
2023-06-05 13:50:00
-
http://fs.fccs.com/news/9089968.html
单月网签350套!佛山楼市5月销售榜单出炉!这10家楼盘卖得蕞火!
5月,佛山楼市大数据新鲜出炉,哪些项目业绩排名靠前? 据数据统计,佛山5月(5月1日-5月31日)各区均有项目跻身全市前十榜单,涵盖南海里水、禅城季华西、高明荷城、顺德勒流、三水河口等楼市板块。 其中,南海里水的宏宇天御江畔以350套网签成交套数坐稳五月楼市.冠军;紧随其后是来自禅城季华西的大华紫樾府和高明明城的禹洲德信云江府则同以125套的网签量并列第二。 此外,上榜前十的项目还有南海平洲的保利天汇、大沥的保利灯湖天珺,三水的招商樾园、保利御江南和建发融创和玺等;从备案均价来看,上周前十楼盘中有2盘破3万,蕞低8字头。其中蕞高为保利天汇,备案均价达42806元/㎡。更多榜单详情请看↓↓↓ 禅城区:(榜首:大华紫樾府) 南海区:(榜首:宏宇天御江畔) 顺德区:(榜首:电建洺悦半岛) 三水区:(榜首:招商樾园) 高明区:(榜首:禹州德信云江府)
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/03/1685771740015.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/03/1685771763398.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/03/1685771837854.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/03/1685771905084.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/03/1685771926513.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/03/1685771950939.jpg
2023-06-03 13:43:00
-
http://fs.fccs.com/news/9089929.html
重磅消息!佛山三水、高明区恢复购房入户!7月1日起实施
三水高明入户放宽,有购房合同即可! 6月2日,佛山市公安局发布《关于调整部分区域稳定居住就业入户政策的通知》及解读和相关指引,引起了全网热议,楼市君后台收到几百条留言! 入户新政提到,三水、高明区及高明河以南的西岸社区持有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员及其共同居住生活的配偶、未成年子女可申请入户。 合法产权住宅房屋以房产证(不动产权证)或购房合同标明住宅用途为准,对获得年限并无要求。 另外,对申请人的社保年限没有要求,具体要求可查看下方的相关指引。 关于《佛山市公安局关于调整部分区域稳定居住就业入户政策的通知》的政策解读 一、制定背景 (一)高明、三水区的户籍人口增长较慢。我市自2016年进一步推进户籍制度改革以来,全市户籍人口大幅增加。至2022年底全市较2015年底增长了27.36%,其中高明、三水区分别只增长了13.02%和21.07%,均低于全市平均增速。 (二)高明、三水区的户籍人口密度较低。截至2022年底,全市的户籍人口密度为每平方公里1304人,其中高明、三水区的户籍人口密度分别为每平方公.里363人和594人,均远低于全市平均密度。 (三)高明、三水区的户籍人口占全市比例不断下降。2015年底,高明、三水区的户籍人口分别占全市户籍人口7.74%、10.44%。至2022年底,高明、三水区的户籍人口分别占全市户籍人口6.87%、9.92%,所占比例不断下降。 为了促进全市各区户籍人口均衡发展,有必要针对高明、三水区增加入户渠道,适当降低入户条件。同时,经研究,将毗.邻高明区且与高明、三水区具有类似属性的南海区西樵镇西岸社区一并纳入政策实施范围。 二、主要依据 1、《中华人民共和国户口登记条例》 2、中共中央国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见 3、中共广东省委广东省人民政府印发《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的若干措施》的通知(粤发〔2021〕13号) 4、广东省城镇化工作暨城乡融合发展工作领导小组办公室关于印发《广东省“十四五”新型城镇化实施方案》的通知(粤发改规划函[2022]505号) 5、《佛山市人民政府办公室关于印发佛山市“十四五”新型城镇化实施方案的通知》(佛府办函〔2022〕137号) 6、佛山市人民政府办公室关于印发佛山市进一步推进户籍制度改革实施方案的通知(佛府办〔2016〕21号) 三、主要内容 为促进各区户籍人口均衡发展,经市政府同意,在继续实施现有非本市户籍人员“稳定居住就业入户”政策基础上对本市以下区域增加入户渠道:在本市高明区及高明河以南的西岸社区、三水区持自有合法产权住宅房屋(含二手房、自建房)的非本市户籍人员本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女可以在房屋所在地申请入户。 依本政策入户须承诺3年内不在市内跨区迁移(西岸社区的不跨社区迁移)。 四、解释说明 1、本政策实施的范围仅限高明区及高明河以南的西岸社区、三水区。 2、原有的稳定居住就业入户政策不变,实施范围为全市。政策内容:在我市合法稳定就业满3年(连续缴纳社会保险满3年,或连续经商满3年,可互补叠加),并有合法稳定住所(含租赁)的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女和父母可以在居住地申请入户。 3、自有合法产权房屋包括商品房(含二手房)、自建房。商品房仅限住宅,不包括办公用房、商业公寓及商铺等非住宅用途房屋。以房产证(不动产权证)或购房合同标明住宅用途为准。 4、依本政策入户须承诺3年内不在市内跨区迁移(西岸社区的不跨社区迁移)是指通过本政策在自有产权房屋入户,须承诺3年内不能将户口迁离房屋所在区(西岸社区的不能迁离社区),符合户口迁移条件的可在本区域内迁移或迁出本市。此要求是为了更加有效地保持上述区域户籍人口的持续增长。通过其他政策迁入该区域的不受此规则限制。 5、自有合法产权住宅房屋的获得时间不受限制。即在此政策实施前获得房屋产权,符合条件的,均可申请办理。 6、本政策对申请人的社保年限没有要求。 7、对办理此业务需要提交审核的材料和办理流程制定了指引,其中自有合法产权住宅房屋的证明材料原则上需提供房产证件(含房产证或不动产权证),非个人原因暂时无法办理房产证件的,可提供购房合同及契税完税证明。对于提供购房合同及契税完税证明办理入户后注销该购房合同导致未实际取得房屋产权的,按不符合条件办理的情形,将已入户口退回原籍。 8、《佛山市公安局关于调整部分区域稳定居住就业入户政策的通知》于5月31日印发,按照规范性文件的有关规定,本政策自2023年7月1日起实施。 佛山市公安局 2023年5月31日 业务办理指引 一、办理条件 在本市高明区及高明河以南的西岸社区、三水区持自有合法产权住宅房屋(含二手房、自建房)的非本市户籍人员本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女可以在房屋所在地申请入户。 依本政策入户须承诺3年内不在市内跨区迁移(西岸社区的不跨社区迁移)。 申请人原则上为合法产权住宅房屋的产权人;若房屋归夫妻一方所有,产权人配偶可作为申请人。 共有产权住宅房屋(夫妻共有、父母与未成年子女共有或申请人与政府共有的除外)只允许拥有产权份额大于或等于平均数的一名产权人及其配偶、未成年子女入户。 父母离婚的未成年子女原则上跟随抚养权属方迁移,经抚养权属方同意可跟随另一方迁移。 二、申请材料清单 (一)《入户申请审批表》,入户后3年内不在市内跨区迁移(西岸社区的不跨社区迁移)的承诺书。 (二)申请人居民身份证、居民户口簿(属集体户的,应当提供本人的常住人口登记卡)。 (三)入户地址不动产权证或购房合同及契税完税证明,并分情况提交以下材料: 1. 申请人为产权人配偶的,应当提供结婚证。 2. 夫妻共有或父母与未成年子女共有的,应当提供结婚证或亲属关系佐证材料。 3. 共有产权住宅房屋(夫妻共有、父母与未成年子女共有或申请人与政府共有的除外)超过一人满足办理条件的,应当提供其他满足条件的共有产权人放弃入户公证书、律师见证书或现场签署放弃入户声明书。 (四)申请人共同居住的配偶、未成年子女随迁的,应当提供随迁人的居民身份证、居民户口簿(16周岁以下的随迁人可不提供居民身份证;属集体户的,应当提供本人的常住人口登记卡),并分情况提交以下材料: 1. 配偶随迁的,应当提供结婚证。 2. 未成年子女随迁的,应当提供亲属关系佐证材料、父母的结婚证。父母离婚的,应当提供离婚证或离婚协议书或生效的法院调解书、判决书。经抚养权属方同意跟随另一方迁移的未成年子女,应当提供抚养权属方同意的公证书、律师见证书或由抚养权属方现场签署同意声明书。 3. 非婚生育的现场签署非婚生育说明。 三、办理流程 按照市外迁入通用审批流程审核审批,承诺审批期限为20个工作日。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/03/1685759770525.png
2023-06-03 10:35:00
-
http://fs.fccs.com/news/9089740.html
一手近9年新低!佛山5月新房成交5527套!二手房破5千套!
2023年二季度第.二个月楼市已收官! 从房超君统计佛山房产信息网数据显示,5月佛山新房网签共成交5527套,环比涨幅11.3%,成交面积62.53万㎡,环涨8.14%,双双呈现回暖趋势。 从近一年来看,该网签量为近1年第四低,仅高于今年4月、去年9月和11月。 从历年5月成交数据来看,今年网签量直接系创下近9年新低,仅次于2011年的3354套、2014年的4770套。不难看出,5月一手市场即便有所回温,但也不多。 从各区网签情况来看,南海区以1730套、19.63万㎡网签量重返榜首;顺德、禅城则分别以1630套、1009套网签量位居第二、第三;三水、高明稍逊一筹,网签均未上千套。 二手房网签超五千套,创下近5年同期新高,5月佛山二手房网签共计5745套,环比跌1.5%,成交面积约72.39万㎡,环比跌4.03%。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/02/1685693352154.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/02/1685693369499.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/02/1685693393840.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/02/1685693415608.jpg
2023-06-02 15:40:00
-
http://fs.fccs.com/news/9088798.html
土地拍卖预告|2023年第二季度(6月份)佛山待拍土地一览
五月已经正式结束。迎来六月! 从6月份的土拍预告来看,各个房企都趁热打铁,迫不及待挂牌了! 佛山在6月约有10宗商住地即将出让,除了高明外,其余四区均有挂地。宗挂地面积超29.25万㎡,竞拍总价高达约51万元! 其中,出让地块分别来自禅城石湾、南海狮山/西樵/桂城/大沥/九江、顺德大良/杏坛、三水白坭等镇街,其中7宗涉宅地块。 相比于四五月份,6月土地值得重点关注的有:奇槎半月岛旁地块、大良新希望旁地块。 奇槎半月岛旁地块:5月26日,禅城区奇槎片区挂牌一宗约3.45万㎡宅地,起拍总价约170969万元,折合起拍楼面价约15500元/㎡,拟于6月27日网上竞拍。 大良新希望地块:5月5日,顺德大良挂牌一宗7.6万㎡靓地,就在顺德华侨城欢乐海岸PLUS南侧,毗.邻新希望锦官半岛,起拍总价约211900万元,折合起拍楼面价约9654元/㎡(扣除幼儿园),预计将于6月5日10时网拍。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/01/1685598995514.jpg
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/01/1685599012266.png
2023-06-01 13:56:00